Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenstraat 70 in Leeuwarden 8913 BD

Molenstraat 70

8913 BD Leeuwarden
Vraagprijs € 157.000,- k.k.

Omschrijving

Starten in de gewilde Westerparkwijk-Vosseparkwijk? Dit is je kans. Niet in een nauw straatje maar in de brede Molenstraat staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning op een rustig hoekje. Met vier slaapkamers heb je veel ruimte ter beschikking, een zonnige terrastuin en door de ligging heb je ook nog eens veel privacy. Maak kennis met dit woonhuis.

Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Starten in de gewilde Westerparkwijk-Vosseparkwijk? Dit is je kans. Niet in een nauw straatje maar in de brede Molenstraat staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning op een rustig hoekje. Met vier slaapkamers heb je veel ruimte ter beschikking, een zonnige terrastuin en door de ligging heb je ook nog eens veel privacy. Maak kennis met dit woonhuis.

Indeling

Begane grond
- entree/ voorportaal
- hal met trapopgang, trapkastje en toegang naar de bijkeuken en de woonkamer
- bijkeuken met witgoedopstelling en nieuwe cv-combiketel (2018)
- moderne toiletruimte met wandcloset, verwarming en daglicht
- badkamer met douchehoek en wastafelmeubel

Authentieke leefruimte met een aantal karakteristieke elementen. De hoogte van de woonkamer bijvoorbeeld, of de erker in de voorkamer. Ook de klassieke openslaande tuindeuren naar de koele tuinplaats achter mogen natuurlijk niet ontbreken. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heb je geen inkijk, kun je vrij de straat inkijken en dus volop genieten van je privacy. De doorzon-stand van de woning garandeert een licht woonhuis.

De open keuken is eenvoudig maar wel met een vaatwasser, keramische kookplaat met schouw en koelvries-combi. De oven is defect.

1e verdieping
Op de hele eerste verdieping ligt een laminaatvloer en de kamers zijn voorzien van paneeldeuren.
- overloop met lichtinval door fraai glas-in-lood-raam en vaste kast
- brede slaapkamer met dakkapel voor, ideaal voor tiener of kind
- 2-persoons-kamer met vaste kast aan de achterzijde
- kinderkamer aan de achterzijde

2e verdieping
- vaste trap
- overloop met berging
- ruime slaapkamer met ruimte voor 2-persoonsbed en bureauhoek
- deur naar plat dak voor onderhoud aan de woning en ramen wassen

Tuin
Achter de woning heb je een klein plaatsje op het noorden, dus lekker koel in de zomer en een rustig plekje om te zitten. Naast de woning is er een grote terrastuin met houten vlonderplanken, groene heester erfafscheiding, en ligging op het zonnige zuidwesten.

Overige informatie
- erfpacht: afkoopbedrag 2018 - 12.208 euro / jaarbedrag 2019 - 722 euro per jaar
- parkeren: voor 2 auto's in de zone - 21 euro per jaar
- nieuwe dakgoot voor geplaatst in 2017
- cv-opstelling 2018 Intergas HRE
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- op loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden en alle voorzieningen!

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 157.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Geen spouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin, Plaats Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie D Perceelnummer 2037 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 722,- per jaar met optie tot afkopen

Video's

Plattegronden

Molenstraat 70 in Leeuwarden 8913 BD Molenstraat 70 in Leeuwarden 8913 BD Molenstraat 70 in Leeuwarden 8913 BD

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.