Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Harddraversdijk 33 in Drachten 9201 HE

Harddraversdijk 33

9201 HE Drachten
Vraagprijs € 308.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand karaktervol woonhuis met riante tuin nabij het centrum van Drachten.

In een rustige straat met vrijstaande woningen staat dit woonhuis met veel ruimte in en om het huis. Eind jaren negentig is de woning met een uitbouw vergroot met een woonkeuken en royale slaapkamer boven. Het woonhuis is up-to-date afgewerkt met behoud van authentieke elementen. Denk hierbij aan
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand karaktervol woonhuis met riante tuin nabij het centrum van Drachten.

In een rustige straat met vrijstaande woningen staat dit woonhuis met veel ruimte in en om het huis. Eind jaren negentig is de woning met een uitbouw vergroot met een woonkeuken en royale slaapkamer boven. Het woonhuis is up-to-date afgewerkt met behoud van authentieke elementen. Denk hierbij aan de hoogte van de woonkamer en de slaapkamers, de paneeldeuren en de balkenplafonds in het hele huis. Dit geeft het juiste karakter aan het huis! De buitengevel is stucwerk en ook binnen zijn veel wanden in het stucwerk gezet. Verrassend is de ruim 40 meter diepe achtertuin. Het is alsof je in het buitengebied woont. Wat een privacy en ruimte! Maak kennis met deze sfeervolle gezinswoning.


Indeling

Begane grond
- entree/ hal met massief planken vloer en balkenplafond
- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbakje
- diepe, koele en droge kelder

Over de massief planken vloer loop je vanuit de hal de woonkamer binnen. De doorzon-stand van de woning in combinatie met de raamvensters in de voorgevel en de zijgevel garanderen het zonlicht in huis. Zomers vergroot je je leefruimte naar buiten met de brede schuifpui naar de achtertuin. Het balkenplafond geeft de authentieke sfeer van het huis weer. De wanden zijn in stucwerk afgewerkt.

Door de bijkeuken kom je in een tussenportaal met toegang naar de badkamer met modern tegelwerk, grote inloopdouche, 2-persoons-wastafelmeubel, duo-ligbad en handdoek-radiator. Naast de badkamer is de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De uitbouw waar de woonkeuken deel vanuit maakt is eind jaren negentig gerealiseerd. De woonkeuken is op de achtertuin gericht. Een heerlijke ruimte met de door jouw gewenste privacy om door te brengen met je gezin. Dit is de plek voor een goed gesprek of lekker te eten met elkaar. Ook hier is een brede schuifpui die je huis verbindt met de diepe achtertuin. De keukenopstelling biedt een oven, koelkast, 4-pits gasstel en veel bergruimte.

1e verdieping
- bordestrap en ruim overloop
- voor een grote 2 persoonsslaapkamer met balkenplafond
- midden een royale kinder- of tienerkamer met brede dakkapel en open vliering
- achter een riante 2-persoonsslaapkamer met wastafel en toegang naar een vliering
- berging
- toiletruimte met cv-opstelling

Tuin, carport en berging
De achtertuin is de grote verrassing van het huis! De kavel is maar liefst 870m² groot en het grootste deel is naast en vooral achter de woning. De ca. 40 meter diepe achtertuin wordt door bomen omzoomd en geeft je privacy en het gevoel van vrijheid om je heen. Borders, terrassen en een groot gazon geven vorm en kleur aan de tuin. In de tuin staan twee houten bergingen en een tuinkas. Je beschikt aan weerszijden van de woning over een oprit voor meerdere auto's en er is een carport.

Overige informatie
- cv ketel Nefit Ecoline HR met boiler (2005)
- de hal en de woonkamer zijn voorzien van bodemisolatie (schelpen), de woning is voorzien van dakisolatie en de gevels zijn van binnenuit geïsoleerd
- de uitbouw met kap met de woonkeuken en slaapkamer achter op de 1e verdieping, is in 1997 gerealiseerd
- de elektra, meterkast en riolering zijn gemoderniseerd

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 308.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 870 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (40.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen oprit Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 6145 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Harddraversdijk 33 in Drachten 9201 HE Harddraversdijk 33 in Drachten 9201 HE Harddraversdijk 33 in Drachten 9201 HE Harddraversdijk 33 in Drachten 9201 HE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.