De Bank 17, Drachten

Omschrijving

Let op starters! Leuke tussenwoning met 4 slaapkamers in De Venen.

Een fijne tussenwoning gelegen in een rustige straat. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. Een starters- of gezinswoning met potentie! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- hal met garderobehoek
- toilet met fonteintje
- meterkast
- provisiekast

Woonkamer, keuken en bijkeuken
Licht en verassend ruim! De woonkamer is praktisch ingedeeld met een ruime tv-/zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde plek voor een eettafel. Vanuit de eethoek is er een directe verbinding met de keuken. De keuken heeft een functionele opstelling en is naast de kastruimte voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat en een spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vaste opbergkast. In de ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.

1e verdieping
- overloop met cv-opstelling
- een slaapkamer aan de achterzijde
- een tweepersoonsslaapkamer ook aan de achterzijde
- een slaapkamer aan de voorzijde
- een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met een deur naar badkamer

De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel met spiegel, mechanische ventilatie en een handdoekradiator. Daarnaast is hier ook een witgoedaansluiting aanwezig. De badkamer is bereikbaar via zowel de overloop als een van de slaapkamers.

Tuin en berging
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging met elektra. Doordat er geen 2e verdieping op het huis is, heb je de zon lang in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping om beschut te genieten van het buiten zijn. Er is een achterom aanwezig.

Overige informatie
- energielabel D geldig tot 07.04.2036
- gevelisolatie, dakisolatie en voorzien van dubbel glas
- cv combiketel Intergas HRE 2010, eigendom

Omgeving
De woning is gelegen in een goed bereikbare omgeving met veel voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals het centrum van Drachten en het ziekenhuis. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Binnen korte tijd bereik je de A7 (richting Groningen en Heerenveen) en de N31 (richting Leeuwarden), wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Ook het centrum van Drachten en diverse andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.