Van Eedenstrjitte 38, Nij Beets

Omschrijving

Op zoek naar een ruim woonhuis op een rustige plek, een zonnige tuin en privacy die je graag wilt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken én drie slaapkamers aan de Van Eedenstrjitte in het leuke Friese dorp Nij Beets echt iets voor jou! Ruimte, rust en privacy in een kindvriendelijke omgeving. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking met dit 'moaie plakje'!

Indeling

Begane grond
- zij-entree/ hal
- meterkast met 7 moderne groepen, 3 fasen en glasvezelaansluiting
- toiletruimte

Woonkamer en Keuken
Sfeervolle woonkamer met veel licht door de raamvensters in de voor- en de zijgevel. Voor in de woonkamer is plek voor een grote TV/zithoek. Er is een breed middendeel en achter ruimte voor een grote gezinstafel. Hier sta je in verbinding met de open keuken. Er is daglicht en de L-opstelling biedt veel kastruimte en beschikt over een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een keramische kookplaat.

Bijkeuken en Garage
- zeer royale en praktische bijkeuken met witgoedopstelling en voorzien van gevelisolatie. Er is een binnendeur naar de aangebouwde garage.
- garage met kanteldeur, betonvloer en daglicht

1e verdieping
- ruim overloop
- twee twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde
- een nette badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator
- een grote slaapkamer aan de achterzijde, gescheiden met een tussenwandje voor een thuiswerkplek en garderobekast. Dit tussenwandje kan eenvoudig weer verwijderd waardoor je een kamer over de hele breedte krijgt.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime bergzolder, in de nok ca 1,75m hoog!

Tuin en Berging
Een verzorgde diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en tevens een speelplek voor kleine kinderen. Zowel bij het huis als bij de tuinberging kun je heerlijk zitten en met veel privacy genieten van het buitenleven. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating met enkele kleine borders en biedt door de deels groene beschutting veel privacy. Er is een achterom naar de steeg langs het perceel. Naast het huis is een oprit naar de garage en de voortuin is een keurige bordertuin.

Omgeving
Nij Beets combineert het beste van twee werelden - de rust en ruimte van het Friese platteland én de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, historie en een hechte dorpsgemeenschap. Nij Beets is een levendig en gastvrij dorp met een bijzondere geschiedenis. Zo is er het openluchtmuseum It Damshûs dat het verhaal van de laagveenontginning verteld die het dorp gevormd heeft – een unieke inkijk in het verleden. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Het Groot Frieslandpad loopt dwars door het dorp en biedt onderweg indrukwekkende vergezichten over water, weiland en riet. Ook vanaf het water is Nij Beets goed bereikbaar en langs het Polderhoofdkanaal liggen de steigers waar je kunt aanmeren. In het dorp zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, een huisarts, een dagwinkel-supermarkt en diverse sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen ligt het grote dorp Drachten op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn ook Heerenveen en Groningen goed bereikbaar.

De pluspunten van deze woning op een rij:
- privacy en uitzicht – geen woningen recht tegenover je
- zonnige tuin op het zuidwesten - volop middag- en avondzon
- uitstekende stand voor zonnepanelen
- drie ruime slaapkamers
- aangebouwde garage en grote bijkeuken
- ligging in een rustige, doodlopende en dus kindvriendelijke straat
- parkeren op eigen oprit mogelijk
- traditioneel gebouwd met betonvloeren en goed onderhouden
- snelle aanvaarding is mogelijk

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Denk aan de NVM Aankoopmakelaar.

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.