Westerwird 73, Drachten

Omschrijving

Een mooie kans komt hier voorbij voor de starter en gezinnen. Deze frisse tussenwoning met vrij zicht en privacy! Met een moderne keuken, aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime en complete badkamer én verzorgd aangelegde tuin heeft dit woonhuis jou veel te bieden! Je woont ook nog eens dichtbij veel voorzieningen en de woning heeft een rustige en vrije ligging aan gemeentegroen. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- entree
- verrassend brede hal met antraciet plavuizen en garderobekast
- meterkast met 8 moderne groepen
- provisiekelder
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Vanuit de hal kom je in de leefruimte met woonkamer en open keuken. Wat een lichte woonkamer! Door de grote raampartijen straalt de zon de woonkamer binnen. De kleurstelling geeft de kamer een modern karakter. Voor is plek voor je TV/ zithoek met zicht op een groene gemeentestrook en speelveldje. Achter in de kamer is ruimte voor je grote gezinstafel. Een heerlijke plek om te zitten met elkaar.

Vanuit de kamer loop je naar de open keuken. De moderne L-opstelling beschikt over een stenen werkblad, een inductiekookplaat met schouw, een koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser (2022). Uiteraard heb je meerdere lades en kastjes voor berging waaronder een hoek-carrouselkast. Een mooie plus van de woning is de aangebouwde bijkeuken, geïsoleerd en met spoelbakje.

1e verdieping
- brede trapopgang naar de overloop
- een ruime tweepersoons-slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde
- een slaapkamer of hobby-, thuiswerk- of garderobekamer aan de voorzijde
- een ruime tweepersoons-slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde

Een ruime en complete badkamer, die in een voormalige slaapkamer én de voormalige natte cel is gerealiseerd. De badkamer biedt jou een duo-ligbad, een douchehoek, handdoekradiator, een tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel met twee wastafels en kastruimte. De badkamer wordt verlicht met LED-spots.

2e verdieping
- deur naar vaste trap
- bergruimte en witgoedruimte
- cv-kast met cv-combiketel
Deze ruimte is met enkele aanpassingen, zoals het plaatsen van kantelramen of dakkapel, zeer geschikt voor een extra slaapkamer.

Tuin en Berging
Een verzorgd aangelegde achtertuin met sierbestrating, gazon en terras. Je kunt in de middag kiezen voor schaduw of de zon. Met achterom via een brede steeg en een extra brede deur, geschikt voor bijvoorbeeld een bakfiets of motor. Je beschikt over een vrijstaande stenen schuur voor de fietsen of een hobby en er is een buitenkraan aanwezig. Door de brede steeg, de diepte van de tuinen in de straten en de verzorgde erfafscheiding ervaar je veel privacy in de achtertuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en een moderne border.

Overige informatie
- meterkast met nieuwe groepenkast en twee fasen-aansluiting
- energielabel C geldig tot 18.3.2031
- grotendeels HR++ glas op de begane grond en op de eerste verdieping geheel voorzien van HR++ glas
- HR cv-combiketel uit ca. 2012

Woonwijk De Wiken beschikt over een groot wijkwinkelcentrum met o.a. twee supermarkten, veel basisscholen en scholen voor het voortgezet onderwijs. De wijk ligt aan de oostkant van Drachten, het busstation ligt in deze wijk en de woning is op korte afstand van het knooppunt A7/N31 Groningen-Heerenveen.

Interesse? Bel of mail ons voor een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je aankoopmakelaar van de NVM.