Reidingweg 21, Drachten

Omschrijving

Het is fantastisch wonen in dit woonhuis op een toplocatie!

Deze kans komt maar zelden voorbij. In misschien wel één van de mooiste straten van Drachten, in de gewilde wijk De Singels staat dit royale vrijstaand-geschakelde woonhuis. Tijdloos ontworpen en liggend op een ruime kavel, met opvallende raampartijen in alle gevels, een grote leefruimte beneden en vier slaapkamers boven die je alle ruimte en licht geven die je wenst in je woning. De ruime bijkeuken/berging biedt mogelijkheden voor een garage of zelfs voor levensloop-wonen met een slaapkamer met douche op de begane grond. Hier is tevens een enorme vliering aanwezig. De keuken is modern, net als de badkamer en de twee toiletruimtes.

En dan de ligging... Het is gewoonweg de hele dag genieten van het vrije uitzicht over Parkwijck De Singels aan de voorzijde, zowel in de tuin als vanuit de woonkamer. We nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling

Begane grond
- entree met lichte hal en garderobe
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met negen groepen, krachtstroom en glasvezel

Woonkamer
De leefruimte beneden wordt omringd door hoge raampartijen die ervoor zorgen dat het altijd licht is in huis. Door de stand van de woning valt het zonlicht de hele dag door de grote vensters in de woonkamer. Voor in de kamer is een TV-hoek en een zithoek met open haard. In de zijgevel is een schuifpui naar de terrassen op het zuiden en het westen. Achter in de woonkamer ie een tweede schuifpui naar het terras bij het huis. Opvallend is de privacy die je hebt door de vrije zichtlijnen.

Keuken
De dichte keuken met veel daglicht heeft een moderne U-opstelling waar je in alle rust kunt kokkerellen. In een neutrale kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad met spatrand, 1,5 spoelbak en op een prettige werkhoogte. Verder beschikt de opstelling over merkapparatuur met een brede inductiekookplaat met vijf zones en brede schouw, een close-in-boiler, een koelkast met vriesvak, een oven en heel handig... een vaatwasser op hoogte. De brede lades zijn soft-close en in de hoek is de kast voorzien van het 'magic corner' systeem. Alle ruimte wordt daarmee benut! De twee dakramen en buitendeur zorgen altijd voor veel daglicht in de keuken.

Bijkeuken/Berging
Vanuit de keuken kom je in de royale bijkeuken en berging. Met een praktisch werkblad met kastjes en ruimte voor je witgoed een vaste kastenwand voor de berging van kleine spullen. Deze ruimte was oorspronkelijk een garage. Dit doel kan met een garagedeur eenvoudig weer worden bereikt. Maar ook wanneer je een levensloop-woning zoekt is hier een slaapkamer met tweede badkamer op de begane grond mogelijk. Op de ruime vliering is momenteel een hobbyruimte met werkbank. Met een kleine verbouwing en vaste trap kun je hier ook een slaapkamer, chill-ruimte of werkkamer realiseren. Met een buitendeur naar de carport.

1e verdieping
- trapopgang met hardhouten open trap
- overloop met vide en daglicht
- badkamer met inloopdouche en twee wastafels, handdoekradiator en tegelwerk in neutrale kleurstelling
- aan de achterzijde een riante tweepersoons-slaapkamer met vaste kasten en walk-in-closet met daglicht. Wat een luxe!
- aan de voorzijde een grote tweepersoons-slaapkamer
- een derde slaapkamer aan de voorzijde
- separaat van de badkamer een tweede moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

2e verdieping
- trapopgang met hardhouten open trap
- overloop met vide en daglicht
- een royale vierde slaapkamer met veel daglicht door de raampartij in de zijgevel. Hoogte. Ruimte. Licht! En met een knieschot berging. Een ideale tienerkamer of logeerkamer.
- berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie unit, ook is hier een breed wastafelmeubel voor de logé of de tiener in huis!

Tuin en Carport
Het woonhuis ligt op een royaal perceel van 377m². De tuin rondom is goed verzorgd met gazon, borders en terrassen. En er zijn meerdere zonneterrassen. In de ochtend kun je heerlijk ontbijten op het terras op het oosten in de achtertuin. In de middag en avond kun je genieten op de terrassen op het zuiden en het westen. Door de vrije ligging voor en achter de woning, de autoluwe straat en het vrije uitzicht over het Park De Singels ervaar je in de hele tuin rondom de woning het gevoel van veel privacy. Achter is een hoge carport voor de auto.

Overige informatie
- 15 zonnepanelen van 2016
- cv-combiketel Remeha HR 2023 - eigendom
- waterontharder Digisoft aanwezig
- bodemisolatie in de kruipruimte met chips (2017), dakisolatie en spouwmuurisolatie van het bouwjaar. De woning beschikt nagenoeg geheel over HR++ isolatieglas
- energielabel C
- traditionele bouw met betonvloeren en spouwmuren
- de woning ligt aan de Reidingweg, een niet doorgaande straat voor autoverkeer, waardoor er alleen bestemmingsverkeer is
- nabij een supermarkt, het zwembad, theater De Lawei en het centrum van Drachten
- dichtbij uitvalswegen, binnen 5 autominuten ben je op de snelweg A7 richting Groningen/Heerenveen/Leeuwarden

Verkoper aan het woord
27 jaar hebben wij met heel veel plezier gewoond in deze mooie ruime woning. Met prachtig uitzicht op het park en waterpartijen. Op fietsafstand nabij bossen en meren. Loopafstand van o.a. Cultureel Centrum “de Lawei”, het zwembad, de supermarkt en het centrum van Drachten. Dit maakt deze locatie tot een unieke woonplek.

Interesse in dit woonhuis? Maak een afspraak met ons. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.