Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Dokter Siebingasingel 104, Opeinde

€ 240.000,- k.k.
102 m2 | 151 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Midden in het dorp Opeinde in een rustige straat wonen? Dit is je kans als starter of gezin. Deze mooie tussenwoning met een royale leefruimte, open keuken en drie slaapkamers. Maak kennis.

Indeling

Begane grond
- lichte hal met garderobe
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- trapopgang

Verrassend veel leefruimte. De woonkamer in Z-vorm geeft veel ruimte om aan de voorzijde een TV- en zithoek te creëren. Door de grote vensters valt er veel licht naar binnen. Achter is bij de open keuken plaats voor een grote gezinstafel. Er ligt een naturel laminaatvloer in de kamer. De open keuken beschikt over een functionele hoekopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparaten zoals een oven, vaatwasser (Siemens) en keramische kookplaat en schouw.

- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling (2013)

1e verdieping
- overloop
- kinder/tienerslaapkamer
- tweepersoons-slaapkamer
- grote tweepersoons-slaapkamer
- badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad
Op de verdieping ligt een doorlopende en moderne grey-wash laminaatvloer.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- berging

Tuin, overkapping en berging
De achtertuin is gericht op het westen en onderhoudsarm met speelgazon voor kinderen, een vijver met pomp (geschikt voor koi-karpers) en enkele borders. Aan de woning is een overkapping gebouwd met vlonderterras. Een heerlijke schaduwplek op hete dagen, voorzien van elektra. De aangebouwde stenen berging biedt ruimte voor enkele fietsen. Je hebt een achterom naar de steeg. De voortuin is ook onderhoudsarm met sierbestrating en grindborder. In de straat zijn voldoende parkeerhavens om je auto te parkeren.

Overige informatie
- eigen cv-ketel Intergas HR van 2013
- 9 zonnepanelen van 305 Wp uit 2019
- Energielabel B (geldig tot 16-03-2032)
- traditioneel gebouwd met betonvloeren
- aan de achterzijde een kunststof dakkapel met kunststof kozijn
- moderne groepenkast met 7 elektra-groepen
- op loopafstand van basisschool, dichtbij het grote dorp Drachten met alle voorzieningen en de uitvalswegen richting Leeuwarden/Heerenveen/Groningen

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak een afspraak met ons voor bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte151 m2
  • Inhoud424 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie