Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Zuiderhogeweg 83, Drachten

€ 385.000,- k.k.
181 m2 | 432 m2 | 8 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen in De Singels. In stijl afgewerkt woonhuis. Levensloop bestendig wonen!

Wat een mooie kans komt hier voorbij. Je woont vrijstaand in De Singels in een modern en smaakvol afgewerkt woonhuis met een aanbouw van de leefruimte, een slaapkamer met douche op de begane grond en vijf ruime slaapkamers op de verdiepingen. Om het huis heb je de ruimte en privacy waarnaar je op zoek bent. Zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en warmtepompboiler. De modern landelijk stijl met aandacht voor authentieke details in het hele huis zal je verrassen. Maak kennis!

De BEZICHTIGINGEN van deze woning zijn op DONDERDAG 1 JULI en VRIJDAG 2 JULI a.s. Gezien het grote aantal belangstellenden kunnen we op dit moment geen bezichtigingen meer aannemen. U kunt ons wel een mail sturen om geplaatst te worden op de reservelijst. Bij annuleringen op de kijkdagen nemen we contact op met kandidaten op de reservelijst.

Indeling

Begane grond
- zij-entree met ruime en lichte hal
- garderobe
- meterkast met acht moderne groepen
- kelder/provisiekast

Opvallend lichte woonkamer met grote raampartijen, erker aan de zuidgevel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Voorzien van behaaglijke vloerverwarming. De houthaard onderstreept de warme en landelijke sfeer van de woonkamer. Voor in de kamer is met karakteristieke deuren een speel- of leeshoek gerealiseerd. Maar dat is niet alles. De leefruimte beneden is op schitterende wijze vergroot met een lichte en royale aanbouw. Verbonden met en-suite-deuren met glas-in-lood is dit de plek voor je gezinstafel. Met dakraam en de balken in het zicht. Nu al je favoriete plek in huis.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling is landelijk modern en biedt je een lang werkblad, soft-close bestek- en brede pannenlades, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits-gasbrander met schouw, vriezer, koel-vries-combi en magnetron. Extra werkblad bij het brede raamvenster. Hierdoor heb je ook veel daglicht in de keuken. Ook hier zijn de balken in het zicht.

- achterportaal met toegang naar de toiletruimte, slaapkamer en buitendeur
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Slaapkamer op de begane grond. Een tweepersoons-slaapkamer met een eigen doucheruimte! Je loopt over een laminaatvloer en voorzien van openslaande tuindeuren. Een praktische thuiswerkplek is met en-suite-deuren bereikbaar. Hier is ook de kast met de installatietechniek.

1e verdieping
- overloop met veel daglicht en moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Let op de details, zoals de bovenlichten met glas-in-lood en de spijlen bij de trap! De hele verdieping is strak afgewerkt met glasvezelbehang.
- tweepersoons-slaapkamer
- tweepersoons-slaapkamer met inloopkast
- moderne toiletruimte met tweede wandcloset, separaat van de badkamer.
- derde slaapkamer

Moderne badkamer met royale inloopdouche, meubel met waskom, bad, handdoekradiator en vaste kasten met witgoedaansluitingen

2e verdieping
- vaste trap met de zwarte klassieke spijlen
- overloop met daglicht door de dakkapel
- slaapkamer met dakkapel en dakraam
- slaapkamer met breed dakraam
Beide slaapkamers zijn modern afgewerkt met glasvezelbehang en laminaatvloer. Uitstekend geïsoleerde verdieping met dakisolatie en HR++ glas. De nokhoogte van het dak en hoogte van de dakkapel is ca. 2m.

Tuin, overkapping, berging en carport
Een fraai aangelegde en diepe tuin. Hier kun je altijd kiezen voor zon of juist een koele plek. Achter het huis staan niet direct woningen waardoor je veel privacy hebt. De overkapping is een leuke loungeplek. Het gazon, het terras bij de zijgevel de groene borders en de grindborders rondom de woning completeren de verzorgde tuin. De vrijstaande houten berging is tevens een mooie hobbyruimte. De wanden zijn geïsoleerd, voorzien van betonvloer, elektra, water en een ruime vliering met daglicht en vlizotrap. Voor is een oprit voor twee auto's en een carport.

Overige informatie
- de woning beschikt over vloerisolatie (glaswol/EPS), bodemisolatie (chips), spouwmuurisolatie (EPS parels 2010), muurisolatie (PIR), dakisolatie (glaswol) en behalve de achterdeur geheel voorzien van HR/isolatieglas
- cv-ketel Intergas HRE 36/30 CW5 is van 2015
- elektrische warmtepomp-boiler 90 liter tbv warmwater - icm zonnepanelen zuiniger dan conventionele boiler en minder gasverbruik
- begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- moderne groepenkast met 8 groepen
- 13 zonnepanelen uit 2014
- Energielabel B

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte181 m2
  • Perceeloppervlakte432 m2
  • Inhoud653 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers6
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte231 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
  • IsolatieMuurisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • ToelichtingOprit
  • GarageCarport

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie