Zuiderhogeweg 49, Drachten

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis in De Singels met een garage en een royale tuin.

In één van de meest gewilde wijken van Drachten, De Singels, staat dit vrijstaande woonhuis met garage. Binnen is de woning toe aan een update wat betreft modernisering en de duurzame stappen kunnen nog worden gezet. Buitenom is de woning goed onderhouden zoals het voegwerk en de staat van de gevels en het schilderwerk van de kozijnen. Ervaar de privacy in de royale tuin om het huis. Samen met drie slaapkamers en een werkkamer op de verdieping en een lichte woonruimte beneden heeft deze woning veel potentie. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- zij-entree
- hal met garderobekast
- diepe en koele kelder met daglicht
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met 6 moderne groepen

Wat je direct opvalt als je binnenloopt is de lichte woonkamer met grote raampartijen. Voor in de woonkamer is plek voor je zithoek met TV en tevens een speel- of leeshoekje. Achter in de kamer is plek voor je gezinstafel. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de brede Zuiderhogeweg. De reuring op de weg zie je wel, maar je hoort nagenoeg niets binnen.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling heeft veel kastjes en soft-close-lades, een vaatwasser, een magnetron, 5-pits gas/wok-brander met afzuigkap en een koelkast. Door het grote raam heb je veel daglicht in de keuken en zicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde stenen garage/berging. De garage/berging beschikt over brede openslaande deuren en een tuindeur, hier is ook de cv-opstelling en de witgoedopstelling.

1e verdieping
- overloop met daglicht en vaste kasten
- een tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kasten
- een werkkamer aan de voorzijde met vaste kast
- een slaapkamer in het midden met vaste kast
- een slaapkamer aan de achterzijde
Een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime bergzolder

Tuin, schuur, kippenren en garage/berging
Een royale en verzorgd aangelegd brede en diepe tuin met groene borders, terras en gazon omarmt de woning. In de tuin kun je altijd kiezen voor zon of juist een koele plek. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, een klikohoekje en een kippenren met binnenverblijf. Vanaf de ventweg is er een lange oprit naar de garage/berging.

Overige informatie
- de woning beschikt over gedeeltelijk isolatieglas
- energielabel F geldig tot 24-11-2032
- de eigen cv-ketel Nefit HR is van 2001
- moderne groepenkast met 6 groepen
- de woning ligt aan een ventweg van de Zuiderhogeweg, met praktisch alleen bestemmingsverkeer
- ideale dakstand voor zonnepanelen

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.