Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Zuiderend 80, Drachten

€ 350.000,- k.k.
78 m2 | 1.180 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen. Groot perceel. Weidse uitzichten.

Een huis of plek met mogelijkheden. Het huis kun je zelf naar wens moderniseren en naar deze tijd brengen. Of... misschien wel helemaal iets nieuws bouwen? De plek is er in ieder geval zeer geschikt voor. Deze ruime kavel van bijna 1200m² biedt je volop de mogelijkheid het huis van je dromen te realiseren.

Aan de achterzijde grenzend aan weilanden en liggend aan een weg zonder doorgaand autoverkeer. Fietsers en wandelaars groeten je wanneer ze onderweg zijn naar de bossen van Beetsterzwaag en wandelend in het fraaie coulissen landschap waar deze plek onderdeel vanuit maakt.

Een mooie kans, hij ligt voor het grijpen, maar eerst nemen we je mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- entree en hal
- meterkast - 4 groepen en aardlekschakelaar
- ruime koele kelder met daglicht
- toiletruimte met fonteintje en daglicht

Woonkamer met in de zijgevel een raamvenster voor extra daglicht in huis. Vanuit de woonkamer heb je een een mooi uitzicht over de straat. Ook vanuit de kamer kun je uitzicht over je achtertuin realiseren.

- dichte keuken met eenvoudige opstelling
- bijkeuken met witgoedaansluiting
- achterportaal

1e verdieping
- overloop met daglicht
- tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
- twee slaapkamers, beiden voorzien van een vaste kast
- natte cel met douche en wastafel

Vliering
- losse trap
- geïsoleerde zoldervliering voor berging

Tuin, Garage en Berging
In de tuin geniet je van een fraai uitzicht over de weilanden en van de door jouw gewenste privacy. Aangelegd met groot gazon, borders, heesters en bomen. De vrijstaande stenen garage geeft je ruimte voor de auto, fietsen of hobby. Er is een lange oprit met plaats voor meerdere auto's naar de garage. Aan de garage is een aangebouwde stenen berging en houten berging met onder andere kleine dierenverblijven.

Overige informatie
- met gaskachels verwarmd en elektrische boiler (huur) voor warm water
- houdt rekening met het feit dat er flink geklust moet worden in het huis
- dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- energielabel G. Voor de verduurzaming van deze woning heeft de gemeente Smallingerland aantrekkelijke subsidiemogelijkheden. Informeer hiernaar bij de gemeente of kijk op de website van de gemeente bij duurzaam Smallingerland wat de mogelijkheden zijn.
- in de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte78 m2
  • Perceeloppervlakte1.180 m2
  • Inhoud233 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingGaskachels
  • WarmwaterElektrische boiler huur
  • IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig tot redelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie