Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Zuiderdwarsvaart 17, Drachten

€ 187.500,- k.k.
72 m2 | 92 m2 | 3 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Karakteristieke woning voor de starter!

Wat anders dan een tussenwoning, maar voor hetzelfde geld. Ben je op zoek naar een leuke woning met karakter, wil je dichtbij het centrum wonen en geen grote tuin? Dan is dit echt wat voor jou. Vlakbij het centrum van Drachten staat deze karakteristieke jaren '30 woning, type 2-1-kap. Met breed overstek en in fraaie kleurstelling van de roodbruine gevel en zwarte pannendak. Maak kennis met dit huis.

De BEZICHTIGINGEN van deze woning zijn op MAANDAG 20 SEPTEMBER en DINSDAG 21 SEPTEMBER a.s. Je kunt met ons kantoor contact opnemen - 0512 236111 - en een bezichtiging op een beschikbaar tijdstip op deze dagen inplannen.

Indeling

Begane grond
- entree/ hal
- trapopgang

Hoge plafonds en veel licht in huis. Dit is wat opvalt wanneer je de kamer binnenkomt. De planken vloer kan in iedere gewenste stijl worden gebracht. Met gashaard voor de sfeer, maar de woning beschikt uiteraard gewoon over centrale verwarming. De ruimte is naar wens in te delen, zowel voor als achter kun je de zithoek dan wel de eethoek realiseren. Een diepe en koele kelder geeft je extra provisieruimte. De keuken is in de uitbouw achter en biedt je naast de laden en kastruimte, een gaskookplaat, oven, apothekerskast en vaatwasser. De inbouwkoelkast is defect.

- achterportaal
- badkamer en toilet, met duo-ligbad met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting

Eerste verdieping
- overloop met daglicht en vaste kast
- slaapkamer aan de achterzijde en dakkapel
- slaapkamer voor met bedstee, vaste kast en dakkapel

Zolderverdieping
- met vlizotrap
- ruime berging met dakraampje

Tuin
In de kleine achtertuin/plaats, heb je zon en een schaduwplekje. Buitenkraan aanwezig. Met een kleine overkapping voor je fietsen. Via de achterom kom je op de straat. De voortuin is verzorgd en ook een zithoekje voor de middag- en avondzon.

Extra informatie
- fraaie dakpannen en karakteristieke uitstraling
- cv ketel AWB 2002, recent onderhouden
- buitenom schilderwerk keurig onderhouden
- moderne elektra groepenkast is geïnstalleerd, nog wel groen/zwarte bedrading aanwezig in de woning
- deels HR++ glas, deels isolatieglas en deels enkel glas
- de ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse? maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je Aankoopmakelaar van de NVM.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1930
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte72 m2
  • Perceeloppervlakte92 m2
  • Inhoud292 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • C.V.-KetelAWB Thermomaster 2HR 2002
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte22 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie