Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Zaailand 6, Drachten

€ 450.000,- k.k.
139 m2 | 260 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Moderne stadsvilla in een rustige straat aan de rand van Drachten.

Een heerlijke plek om te wonen en te leven in deze geschakeld-vrijstaande stadsvilla in de gewilde wijk Himsterhout. De leefruimte beneden is licht en sfeervol door de openslaande deuren naar de veranda en het terras in de voor- en achtertuin. Met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, bijkeuken en een tweede verdieping met mogelijkheden. De brede tuin en de garage maken dit woonhuis interessant voor iedereen. Opvallend in het ontwerp is het grote overstek van aan de voorzijde met de veranda. Nét even anders als de standaard. Vanuit de straat loop je direct in een uitgestrekt wandelgebied en het woonhuis ligt op fietsafstand van de bossen van Beetsterzwaag en het water bij de Smalle Ee. Tijd voor een kennismaking. We nemen je graag mee.

Indeling

Begane grond
- zij-entree
- meterkast met moderne groepen
- garderobehoek onder de trap
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Dat is mooi binnenkomen! Vanuit de hal loop je over de naturel laminaatvloer de woonkamer binnen door de fraaie zwarte openslaande deuren met glas. Voor in de leefruimte is plaats voor de ruime zithoek met tv. De tuindeuren naar het vlonderterras aan de voorzijde, de lage raamvensters in de voorgevel en het raam in de zijgevel zorgen voor veel daglicht in huis en creëren de juiste sfeer in huis.

Er is een brede doorloop naar achteren en hier is plek voor je gezinstafel. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die de leefruimte op zomerse dagen verbinden met het buitenleven. De moderne open keuken heeft een witte keukenopstelling van Duitse kwaliteit met een dik granieten werkblad en diverse inbouwapparaten van kwaliteitsmerken zoals een 5-pits gas/wokbrander met moderne schuine schouw, een vaatwasser, een koelkast en combi-oven/magnetron. Verder voldoende bergruimte met soft-close lades en carrouselkast.

- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de garage en tuindeur
- aangebouwde garage met brede openslaande houten deuren, stortbakje en verwarming

1e verdieping
- ruim overloop
- royale twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte
- twee identieke slaapkamers aan de achterzijde

Moderne badkamer met douchehoek, tweede wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ligbad met whirlpool.

2e verdieping
- vaste trap
- ruime zolderberging met twee grote kantelramen met HR++ glas. Geschikt voor berging maar ook een mogelijkheid voor een thuis-werkplek of het realiseren van twee (kinder)kamers of chill-ruimte.
- eigen cv-opstelling HR Bosch 2004

Tuin en garage
De achtertuin is breed en fraai aangelegd met sierbestrating, groene heesters en een plataan. Door de ligging van de tuin en de tuinaanleg heb je een keuze of je in de zon wilt zitten of een schaduwplekje wilt opzoeken. Achter in de tuin is een tuinberging met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Op de veranda in de voortuin kun je van de ochtendzon genieten met een kop koffie en heb je uitzicht hebt over de rustige straat en de waterpartij. De bordertuin met de twee Catalpa's is fraai aangelegd. De aangebouwde garage geeft ruimte voor je auto, fietsen en berging en je beschikt over een lange oprit voor twee auto's.

Overige informatie
- traditionele bouw met betonvloeren
- energielabel B geldig tot 3.10.2032
- goed geïsoleerd woonhuis ontworpen door de Drachtster architect Van Manen en Zwart
- aan de rand van Drachten grenzend aan fietspaden en het wandelgebied rondom Boornbergum, Beetsterzwaag en de Smalle Ee
- op korte fietsafstand van alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum en basisscholen
- Drachten heeft een centrale ligging tussen Groningen, Leeuwarden en Heerenveen

Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons, denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte139 m2
  • Perceeloppervlakte260 m2
  • Inhoud593 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelBosch
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2003
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte113 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie