Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Winterkoninkjestraat 22, Drachten

€ 218.500,- k.k.
104 m2 | 112 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Modern. Energiezuinig. Onderhoudsarm. Instapklaar.

Daarmee heb je de kern te pakken van deze tussenwoning. Gebouwd in 2008 en daardoor voldoet de woning aan de eisen van deze tijd. Energielabel A, hoge plafonds, ruime slaapkamers, uitstekend afgewerkt met kunststof kozijnen en deuren. In het kindvriendelijk en rustige woonhofje is het mooi wonen in de Tomkestrjitte. Maak kennis met het huis.

Indeling

Begane grond
- lichte en hoge hal met garderobe
- meterkast met 6 moderne groepen en glasvezelkabel
- trapopgang met luie trap
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Wanneer je de leefruimte binnenkomt is direct te zien dat je te maken hebt met een nog nieuwe woning met een frisse uitstraling. De afwerking van de wanden, de lichtinval met doorzonstand, het hoge plafond, de plankenvloer met toplaag in de olie. Het totaalplaatje klopt helemaal. Achter in de kamer beschik je over veel privacy doordat er geen woningen direct achter het huis zijn gebouwd. Ook voor in de kamer ervaar je de rust met het brede voetpad en groenstrook in het woonhofje.

De woonkamer gaat op een natuurlijke wijze over in een bijpassende en moderne open keuken. De complete keukenopstelling met een composiet werkblad met hoge spatrand is greeploos en inbouwapparaten van het A-merk Siemens. Je beschikt over een vaatwasser, brede softclose-lades, koelkast, 5-pits gas/wokbrander met schouw, combi-oven/magnetron, klepkasten met verlichting en een handige druppel-carousselkast. Hier wordt iedere kookliefhebber blij van!

- aangebouwde houten berging met stortbakje en buitenkraan

1e verdieping
- een luie en brede trap die veiligheid biedt voor iedereen en ideaal is voor kinderen
- een ruime overloop
- een royale 2 persoonsslaapkamer
- twee ruime slaapkamers
- met grote tegels betegelde badkamer met douche en wastafel, er is ruimte voor een tweede toilet en er is een aansluiting voor een ligbad
- cv-kast met combiketel Intergas HR uit 2008 en mechanische ventilatie-unit
- witgoed-kast met wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger

Zolderverdieping
- met vlizotrap bereikbaar, op de overloop is er ruimte voor het maken van een vaste trap naar deze verdieping
- mogelijkheid voor een hobby- of werkkamer
- grote geïsoleerde bergruimte

Achtertuin en Berging
- verzorgde achtertuin met sierbestrating, borders en vlonderterras gericht op het zuiden. Genieten van de zon en het daglicht in huis.
- achterom naar parkeerpleintje. Je kunt dus je auto gewoon bij het huis parkeren!
- aangebouwde houten berging met buitenkraan en stortbakje, geschikt voor een aantal fietsen. Aansluitpunt elektra buiten is aanwezig.

Extra
- door de stand heeft de woning de ideale dakligging voor zonnepanelen
- de woonwijk Noord-Oost Drachten beschikt over alle denkbare faciliteiten en voorzieningen, dichtbij het dorpscentrum en wijkwinkelcentrum van De Wiken, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en zwemscholen
- de recente metamorfose in de wijk biedt jou en je kinderen groene zomen met waterpartijen en speelplaatsen
- ruime aanwezigheid van parkeerhavens in het woonhofje

Nieuwsgierig naar deze fijne woning? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Informatie: Als gevolg van de landelijke maatregelen in verband met het coronavirus heeft ook ons kantoor preventieve maatregelen genomen. Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM. Indien een medewerker ziekteverschijnselen heeft, dan blijft hij/zij thuis. Heeft u zelf (milde) gezondheidsklachten en heeft u een afspraak met ons dan vragen wij u om dit preventief bij ons aan te geven. Samen zoeken we naar een passende oplossing, zoals een telefonische- of videoafspraak. Soms wordt een afspraak verplaatst naar een ander moment.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte104 m2
  • Perceeloppervlakte112 m2
  • Inhoud450 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte55 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie