Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Wimerts 60, Drachten

€ 264.500,- k.k.
128 m2 | 190 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

In een heel rustig woonhofje, achter in de wijk De Drait, staat deze royale hoekwoning met grote woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne toiletruimte en badkamer. Met de schuifpui naar de tuin op het westen en praktische geïsoleerde bijkeuken. We nemen je graag mee voor een kennismaking met deze échte gezinswoning!

Indeling

Begane grond
- entree met ruime hal
- meterkast met 8 moderne groepen
- garderobehoek
- moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en handige nis

Vanuit de hal loop je over een naturel laminaatvloer de woonkamer binnen. Helemaal van deze tijd, deze Z-vormige woonkamer en daarmee goed in te delen living. Het licht krijgt de ruimte door de grote ramen en de schuifpui. Voor zijn er niet direct woningen tegenover je en daardoor heb je zicht op het hofje vanuit de zithoek. Privacy gegarandeerd. Achter heb je ruimte voor een grote gezinstafel om aan te eten en tijd met je gezin en vrienden door te brengen. De schuifpui verlengt je leefruimte op zomerse dagen.

- een open keuken in een hoekopstelling met Bosch vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast
- praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming

1e verdieping
- ruime overloop
- voor een ruime tweepersoons-slaapkamer, nu als thuiswerkplek in gebruik
- achter een royale tweepersoons-slaapkamer met vaste kasten met soft-close
- achter een grote slaapkamer
- moderne badkamer met brede inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel, spots en handdoekradiator
De eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende naturel laminaatvloer en gestucte wanden.

2e verdieping
- vaste trap
- overloop met daglicht
- berging met eigen cv-opstelling
- ruime tweepersoons-slaapkamer met dakkapel, kantelraam en bergruimte. De ideale tienerkamer!
Ook de tweede verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Tuin, overkapping en berging
Op het westen gerichte tuin aangelegd met sierbestrating en borders. Er is een luxe overkapping met transparant dak waar je van het buitenleven kunt genieten. De tuin is omzoomd met een schutting en er is een steeg achter de tuin. Je hebt een achterom via deze steeg, waar nu geen gebruik van wordt gemaakt omdat je ook langs de woning een eigen achterom hebt. Naast de woning is een open berging gemaakt voor je fietsen en tuinspullen.

Overige informatie
- schilderwerk buitenom is deels in 2019 en deels in 2021 uitgevoerd
- energielabel C geldig tot 7.11.2032
- cv-opstelling Remeha HR 2008 - eigen ketel en onderhouden
- de woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Drait met alle voorzieningen en basisscholen
- parkeerpleintje in het woonhofje met voldoende parkeerplaatsen
- dichtbij de uitvalswegen richting Leeuwarden/Heerenveen/Groningen en grenzend aan groot wandelgebied en de rand van Drachten

Verder kennismaken met de woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1977
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte128 m2
  • Perceeloppervlakte190 m2
  • Inhoud445 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie