Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Weversburen 33, Drachten

€ 198.500,- k.k.
77 m2 | 189 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Voor de starter. Met vaste trap naar de 2e verdieping en vierde slaapkamer.

Op een rustige plek in De Swetten aan de Weversburen staat deze leuke (starters)woning. Zonder inkijk in je woonkamer en in de diepe tuin op het westen, dus gegarandeerd de privacy die je graag wilt. Met een vaste trap naar 2e verdieping en de vierde slaapkamer! De keukenruimte verdient nog enige afwerking, maar er is ook al veel gedaan! Recent is de toiletruimte stijlvol gemoderniseerd, is de meterkast vervangen en op de tweede verdieping een moderne slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakisolatie en kantelraam. De diepe tuin op het westen zorgt ervoor dat je de zon de hele dag in je tuin hebt. Een heerlijke plek om te wonen en bovendien lekker centraal in Drachten. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling
- overdekte entree
- ruime hal
- moderne toiletruimte met wandcloset
- diepe en koele provisiekast
- dichte keuken met functionele opstelling met gaskookplaat en afzuigschouw
- open bijkeuken met witgoedopstelling

De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen, afgewerkt met brede vensterbanken. Wanneer je wilt kun je de keuken met de woonkamer verbinden en kun je eventueel een woonkeuken realiseren. Veel privacy door de stand van de woning en de diepe tuin!

1e verdieping
- overloop
- twee grotere slaapkamers deels voorzien van vaste kasten
- kleine slaap- of thuiswerkkamer met vaste kast
- badkamer met inloopdouche en wastafel, geheel betegeld

2e verdieping
- vaste trap naar de verdieping met verrassend hoge nok en betonvloer
- overloop met cv-opstelling
- de extra vierde slaapkamer die je graag wilt, geschikt voor een tweepersoonsbed. Met kantelraam, goed geïsoleerd en modern afgewerkt.

Tuin en Schuur
De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met terras, sierbestrating en borders. De stenen berging én de vrijstaande houten berging geven je voldoende ruimte voor je hobby, fietsen en overige spullen. De tuin is diep, net als de tuinen rondom, dus veel privacy. Door de zonligging heb je altijd de keus, de warmte van de zon of een schaduwplekje in de tuin. De voortuin is aangelegd met border en sierbestrating. De border is nog naar wens in te vullen.

Overige informatie
- de woonkamer en slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van HR++ glas, de 1e verdieping beschikt over enkel glas
- de begane grondvloer is deels beton, deels in hout en de verdiepingsvloeren zijn in beton geconstrueerd
- eigen Intergas HR cv-combiketel uit 2006
- schilderwerk buitenom dient op korte termijn te worden uitgevoerd
- de steeg achter de woning is aangemerkt als buurpad waar iedereen die aan dit pad grenst met de woning een eigen achterom mag realiseren

De Swetten
Deze groene "Philips" woonwijk ligt centraal in Drachten, zowel het centrum als alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Aan het eind van de straat kun je heerlijk wandelen en genieten van de omgeving in het Thalenpark.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en denk aan je NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1956
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte77 m2
  • Perceeloppervlakte189 m2
  • Inhoud340 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte117 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie