Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Westersingel 26, Drachten

€ 250.000,- k.k.
80 m2 | 217 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande woning met karakter nabij het centrum in Drachten. Gebouwd in de jaren '20, waar de straat nog steeds hetzelfde uitstraalt als weleer. Met openslaande deuren naar de diepe tuin met heerlijk veel privacy.

Nu heb je de kans om hier te wonen. Kies voor origineel en authentiek in plaats van standaard en maak kennis met dit huis!

Indeling

Begane grond
- entree
- lichte hal met glas-in-lood
- meterkast met moderne groepen
- diepe koele kelder

De woonkamer. Mooi hoog plafond. Balken in het zicht. Het karakter van de jaren '20 is in het woonhuis bewaard gebleven. De plankenvloer en openslaande tuindeuren onderstrepen dit karakter. De raampartijen in de zijgevel en de voorgevel garanderen veel licht in het huis. Voor in de woonkamer is plek voor je zithoek. Achter kun je aan de gezinstafel genieten van het vrije uitzicht naar de diepe achtertuin. Een goed gevoel.

- open keuken met granieten werkblad, opstelling met vaatwasser, oven, 4-pits gasbrander en afzuigschouw. Ook hier daglicht door het hoge raamvenster.
- achterportaal

Toilet, Badkamer en Witgoedruimte
Moderne badkamer met inloopdouche met drainafvoer en wandspots, twee wastafels en handdoekradiator. Toilet met wandcloset. De witgoedruimte is voor in de badkamer met schuifdeur toegankelijk.

1e verdieping
- overloop met vaste kast
- tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast
- tienerslaapkamer met dakkapel
- kinderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
Op de hele verdieping ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- bergzolder

Tuin en Berging
Een diepe tuin op het noorden gericht waardoor je de hele dag zon in de tuin hebt én de keuze voor een koele plek achter het huis. Je hebt veel privacy. In de steeg naast het huis is een berging gemaakt voor de fietsen. Aan de voorzijde is gelegenheid om je auto in de straat te parkeren.

TOELICHTING FOTO'S:
- Voor de beeldvorming en indruk van bezonning zijn er een aantal zomerfoto's van de tuin tussengevoegd;
- Momenteel is de tuin gedeeld met nummer 24 en is er geen erfafscheiding aanwezig. Ter indicatie - De erfgrens is de lijn van de buitengevel van de aanbouw langs de tafel en de boom in de tuin naar de erfgrens achter. Bij de bezichtiging zal dit gemarkeerd zijn.

Extra informatie
- cv-ketel HR Intergas 2014 (huur)
- nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, waarbij een aantal ramen sprake is van isolatielekkage
- voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en deels dakisolatie
- de woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, het winkelcentrum en dorpscentrum en nabij alle uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen

Interesse? maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je Aankoopmakelaar van de NVM.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte80 m2
  • Perceeloppervlakte217 m2
  • Inhoud312 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte135 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie