Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Topaas 41, Drachten

€ 250.000,- k.k.
101 m2 | 144 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Stoere en moderne tussenwoning!

In de nog nieuwe wijk Burmaniapark staat deze stoere en goed onderhouden tussenwoning in een rustige straat. De Topaas is zeer kindvriendelijk met brede groene zoom en speelveld in de straat schuin tegenover de woning. Gecombineerd met het feit dat er geen rijwoningen tegenover het huis staan heb je gegarandeerd veel privacy. Het is ook nog eens een duurzaam woonhuis met energielabel A. Maak kennis.

Indeling

Begane grond
- entree/ hal
- meterkast met 6 groepen
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Licht en privacy. Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt je direct op dat het in de hele leefruimte licht is door de brede en hoge raamvensters aan de achterzijde. De woonkamer is helemaal naar wens in te delen. De mooie planken vloer past bij ieder interieur.

In de open keuken met antraciet plavuizen staat een moderne opstelling met diverse inbouwapparaten, veel berging met twee carrousel-kasten en een werkblad op prettige hoogte. De losse koelkast hoort bij de keuken en blijft achter.

- diepe provisiekast in de woonkamer

1e verdieping
- luie trap naar grote overloop
- royale 2-persoonsslaapkamer over de hele breedte aan de achterzijde
- kinderslaapkamer aan de voorzijde
- tienerslaapkamer aan de voorzijde
- moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede wandcloset
- wasruimte met witgoedopstelling, berging en cv-opstelling HRE (2007 - geplaatst in 2008)
In de slaapkamers en op de overloop ligt een doorlopende moderne laminaatvloer.

Tuin en Berging
Verzorgd aangelegde en onderhoudsarme tuin met de keuze om te zitten in de schaduw of in de zon. Met terras en borders aangelegd. Vrijstaande houten berging voor de fietsen en met achterom naar de steeg. De voortuin is een bordertuin met sierbestrating. In de straat is ruime parkeergelegenheid.

Overig
- de woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en bevindt zich nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van een wijkwinkelcentrum
- energielabel A en met het platte dak uitstekende kans voor zonnepanelen

Een kijkje nemen in deze stoere, moderne tussenwoning? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2008
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceeloppervlakte144 m2
  • Inhoud355 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte71 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie