Tjaarda 120, Drachten

Omschrijving

Starters opgelet. Hoek-appartement met breed balkon in een verzorgd appartementengebouw.

Op de 10e woonlaag van De Stins, de mooist gelegen Tjaardaflat, ligt dit leuke hoek-appartement met twee slaapkamers. In het appartement heb je een prachtig uitzicht tot het Drents Friese Wold, zowel vanuit de woonkamer als over het balkon, over de hele breedte van het appartement en met ligging op het zuiden. Je zit op een hoek dus heb je net wat meer privacy. Met eigen berging op de 1e verdieping en algemene fietsenberging op de begane grond. Het appartementencomplex wordt zeer goed verzorgd. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

De Stins - appartementencomplex
- gesloten portiek met video-com
- brievenbus
- ruime en schone portiek met trappenhuis en liften
- centrale fietsenberging op de begane grond met buitendeur

Appartement
- galerij op de 10e verdieping
- meterkast met 5 groepen
- entree/ voorportaal
- hal
- toiletruimte met fonteintje
- grote provisiekast met eigen cv-opstelling Remeha HR Avanta 2011

Woonkamer en keuken
Genieten van het uitzicht! Vanuit de woonkamer heb je een schitterend vergezicht. Door de stand van het appartement heb je altijd een lichte woonkamer met ruimte voor een tv/zithoek en een eettafel. Er is een deur naar je balkon. Breed en op het zonnige zuiden gericht. Met een elektrische zonwering zodat je ook schaduw hebt op het balkon. En natuurlijk ook hier het prachtige uitzicht! De open keuken heeft een functionele opstelling met koelvriescombi, inductiekookplaat, afzuigschouw en combi oven-magnetron. Voldoende bergruimte met o.a. een carrouselkastje. Er is een vaatwasser-aansluiting aanwezig in één van de kastjes.

- ruime twee-persoonsslaapkamer
- één-persoonsslaapkamer of werkkamer
- badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en witgoedaansluiting
Door het hele appartement ligt een naturel laminaatvloer.

Berging en Parkeren
Een eigen berging op de tussenlaag. Er is voldoende ruimte op het grote parkeerplein voor het complex.

Extra informatie
- het appartement is voorzien van een eigen cv-ketel HR (2011)
- energielabel D
- elektrische buitenzonwering aan de balkonzijde
- in De Stins is het mogelijk aan te sluiten op Ziggo/KPN/AROB/DAB radio en is glasvezel voorbereid
- gezonde Vereniging van Eigenaren - De VVE stukken zijn inzichtelijk in het Move account bij het aanvragen van een bezichtiging
- VVE bijdrage van 153 euro per maand (2024)
- appartement type A
- de verkoop is in opdracht van erven en daarom is er geen Vragenlijst en Lijst van Zaken aanwezig.
- de niet-zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar!