Alle afbeeldingen Brochure downloaden

't Lot 19, Drachten

€ 189.500,- k.k.
94 m2 | 161 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Dit is een heerlijke plek om te wonen, zeker voor een jong gezin en starters, vlakbij basisscholen en voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum en ziekenhuis. Het dorpscentrum ligt ook op korte fietsafstand. Het huis heeft drie slaapkamers met ruimte voor extra slaapkamer(s) op de 2e verdieping en voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Maak kennis met deze keurig onderhouden tussenwoning in deze brede straat met een groene zoom voor het huis en diepe achtertuin. Door de ligging en de stand van de van de woning heb je veel privacy!

Indeling

Begane grond
- entree/hal met laminaatvloer
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met moderne groepenkast - 6 groepen

Door de doorzonstand van de woonkamer biedt de woning een royale en lichte leefruimte met veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een naturel lamelparketvloer die je je eigen look kunt geven. Je hebt geen inkijk voor en achter, dus privacy gegarandeerd. Voor in de kamer is plek voor je zithoek en achter kan je eettafel staan waar je met vrienden en familie kunt vertoeven.

Het is nu een dichte keuken, maar kan met een kleine ingreep bij de woonkamer worden getrokken. De keukenopstelling in een eigenwijze kleurstelling biedt een granieten werkblad, brede keukenlades en klepkasten, een oven, een magnetron, een brede 5 pits-gas/wokbrander met rvs-schouw en een koelkast.

1e verdieping
- overloop
- royale kast met witgoedaansluiting
- achter een ruime 2-persoonsslaapkamer
- achter een kinderslaapkamer
- voor een ruime 2-persoonsslaapkamer
- moderne badkamer met een douchehoek, wastafel en een tweede wandcloset

2e verdieping
- een vaste trap met deur bij de trapopgang
- cv-opstelling
- grote bergruimte
- mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s)

Tuin en Berging
De onderhoudsarme tuin met sierbestrating en borders achter het huis is gelegen op het noorden. In de middag en avond kun je van de zon genieten maar ook lekker beschut in de schaduw zitten. Er is een mooie brede aluminium overkapping aan het huis met zijwanden en transparant dak. Hierdoor kun je snel buiten zitten! Een mooie verlenging van de leefruimte van je huis. De vrijstaande stenen berging is handig voor de fietsen. De tuin grenst aan een brede steeg. De voortuin is voorzien van groene borders. Voor is een voetpad en groene gemeentestrook. Je hebt geen inkijk van woningen voor en achter, dus heerlijk veel privacy!

Extra informatie
- betonvloeren
- energielabel C
- volledig voorzien van isolatieglas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- cv ketel uit 2013 HR Remeha Tzerra (eigendom)
- direct voor de woning is voldoende parkeergelegenheid
- alle voorzieningen dichtbij, denk aan basisscholen, voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum De Wiken, dorpscentrum, ziekenhuis en ontsluiting naar de snelwegen A7 en A31
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte94 m2
  • Perceeloppervlakte161 m2
  • Inhoud407 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte95 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie