Alle afbeeldingen Brochure downloaden

't Lot 11, Drachten

€ 238.500,- k.k.
114 m2 | 227 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Dit is een heerlijke plek om te wonen, zeker voor een jong gezin en starters, vlakbij basisscholen en voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum en het ziekenhuis. Het dorpscentrum ligt ook op korte fietsafstand. Deze HOEKwoning heeft een grote woonkamer en veel kamers op de verdiepingen, moderne keuken, twee moderne toiletruimtes en een diepe tuin. Door de ligging en de stand van de woning heb je voor en achter het huis veel privacy! Maak kennis met deze keurig onderhouden hoekwoning in deze brede straat met een diepe achtertuin.

Indeling

Begane grond
- entree/hal
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met moderne groepenkast - 7 groepen

Door de doorzonstand van de woonkamer biedt de woning een royale en lichte leefruimte met veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een naturel laminaatvloer. Je hebt geen inkijk voor en achter, dus privacy gegarandeerd. Voor in de kamer is plek voor je zithoek en achter kan je eettafel staan waar je met vrienden en familie kunt vertoeven.

Het is nu een dichte keuken, maar het is met een kleine verbouwing mogelijk een open keuken te realiseren. De moderne keukenopstelling in een tijdloze kleurstelling biedt naast kastjes en lades, een kunststof werkblad, een oven en een inductiekookplaat met rvs-schouw. Bovendien beschik je over een riante inloopkast.

1e verdieping
- overloop
- royale kast met witgoedaansluiting
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- achter een ruime 2-persoonsslaapkamer
- achter een kinderslaapkamer of werkkamer
- voor een ruime 2-persoonsslaapkamer
- badkamer met een douchehoek, wastafel met meubeltje en daglicht

2e verdieping
- een vaste trap met deur bij de trapopgang
- overloop
- cv-opstelling HR (2017)
- bergruimte
- vierde slaapkamer, ook geschikt voor hobby- of werkruimte

Tuin, Overkapping en Berging
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders en is gelegen op het noorden. In de middag en avond kun je van de zon genieten maar ook beschik je altijd over een schaduwplek. Wel zo lekker op hele hete dagen. De overkapping is een leuke loungehoek voor het hele gezin. De tuin grenst aan een brede steeg met achterom. De vrijstaande stenen berging is handig voor de fietsen en tuinspullen. Door de hoekligging is er ook nog ruimte naast het huis en is er een brede toegang naar de achtertuin aanwezig. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en grindborder. Je hebt geen inkijk van woningen voor en achter, dus heerlijk veel privacy!

Extra informatie
- betonvloeren
- voorzien van HR++ glas en isolatieglas
- cv ketel uit 2017 Nefit HR (eigendom)
- direct voor de woning is voldoende parkeergelegenheid
- alle voorzieningen dichtbij, denk aan basisscholen, voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum De Wiken, dorpscentrum, ziekenhuis en ontsluiting naar de snelwegen A7 en A31

Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1974
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceeloppervlakte227 m2
  • Inhoud427 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte120 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie