Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Sydwende 82, Drachten

€ 595.000,- k.k.
214 m2 | 1.211 m2 | 6 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Wonen midden in het groen op misschien wel één van de mooist plekjes van de Sydwende. Je ervaart rust en privacy in en rondom het huis door de grote leefruimte binnen en in de groene tuin rondom het huis. Het perceel is maar liefst ruim 1200m². Dit goed onderhouden woonhuis heeft ook een slaapkamer en badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn 4 royaal tot zeer riante slaapkamers met mogelijkheden voor extra kamers. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen naar de jachthaven, Smalle Ee of langs het water De Drait. Bovendien zijn alle voorzieningen op korte afstand. Een prachtige plek om te wonen en te leven. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling woonhuis

Begane grond
- overdekte entree
- lichte en ruime hal met vide met tijdloze antraciet plavuizen vloer
- garderobe
- meterkast met 12 groepen
- toiletruimte met fonteintje

Zodra je de leefruimte binnenkomt merk je op dat het niet alleen ruim is maar ook dat het licht is. Door de ligging van het huis en de twee brede schuifpuien op de zuidzijde met grote ramen straalt de zon de hele dag naar binnen. Door de grote overstek blijft het in de zomer toch lekker koel in huis. Voor in de leefruimte is een royale zithoek met een houthaard waar je kunt genieten van een goed gesprek, een mooi boek of spannende TV-serie. Je loopt over een parketvloer en de brede vensterbanken zijn van natuursteen. In de woonkamer achter is plek voor een grote gezinstafel en extra zithoek, speelhoek of leeshoek. Met uitzicht over je brede en diepe achtertuin is het hier goed toeven. De twee schuifpuien naast elkaar verbinden de kamer met het brede terras, waardoor je op zomerse dagen je leefruimte op een prachtige manier verlengt.

Royale en lichte dichte keukenruimte met moderne opstelling voorzien van een keramische kookplaat in combinatie met een warmhoudplaat en schouw, koelkast en verhoogde vaatwasser. Alle bergkastjes onder het werkblad zijn voorzien van praktische lades (soft-close) en moderne hoekkast. Bij het raam is een kleine ontbijtbar. Het is goed mogelijk met een kleine verbouwing een echte leefkeuken te realiseren in verbinding met de woonkamer.

- praktische bijkeuken met witgoedopstelling en doorgang naar de aangebouwde garage en een deur naar de tuin
- tussenportaal van de woonkamer naar de badkamer en de slaapkamer op de begane grond, met bergkast

Levensloopbestendig! Een tweepersoons-slaapkamer op de begane grond met toegang naar een badkamer met ligbad met douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

1e verdieping
- ruime overloop met vide
- riante 2-persoons-slaapkamer over de hele breedte van de woning, een kamer die door haar afmetingen opgedeeld kan worden in meerdere kamers, of voor een royale hobby-, sport- of werkruimte uitermate geschikt is. Met schuifdeur naar grote berging.
- badkamer met derde toilet en douche
- slaapkamer met toegang tot een brede loggia met veel licht en fraai zicht op de achtertuin
- een royale derde en vierde tweepersoons-slaapkamer, beiden voorzien van een wastafel en knieschotberging. Ideale tienerkamers!

Tuin
Verrassend royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning van maar liefst 1211m². In de ochtend heb je de zon al achter het huis in de tuin en overdag kun je de hele dag genieten van de zon omdat de achtertuin gericht is op het zuiden. Ook kun je een koele schaduwplek opzoeken door de aanleg van een aantal heesters in de tuin en op het terras onder de brede zonwering. Het gazon is verdeeld over de tuin en is omzoomd door struiken, bomen en borders die je privacy garanderen. Op het terras bij de woning heb je een prachtig zicht over het geheel. Het gazon wordt gemaaid met een robotmaaier die achterblijft bij de woning. De achtertuin is dieper dan je denkt aangezien de breedte van de border met heesters behoorlijk diep is. Je moet het van dichtbij bekijken! De voortuin is ook een combinatie van gazon, heesters en bomen. Geen inkijk van andere woningen, het gevoel alsof je midden in de natuur woont.

Dubbele garage met oprit
Op de lange sierlijke oprit naar de dubbele garage is ruimte voor meerdere auto's. In de brede garage met twee maal openslaande deuren is plaats voor twee auto's en tevens ruimte voor een werkplaats en berging van fietsen. Er is een kleine aanvullende ruimte voor tuinberging en een stookruimte met de cv-opstelling. Er is een buitendeur en een deur naar de bijkeuken.

Extra informatie
- eigen CV ketel Remeha Calenta (2009)
- kruipruimte isolatie (schelpen)
- begane grond en verdiepingsvloer van beton
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- 12 zonnepanelen met totaal 2916 Wattpiek
- Energielabel C geldig tot 13-06-2032
- in de koopakte worden de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen

Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1978
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte214 m2
  • Perceeloppervlakte1.211 m2
  • Inhoud949 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Open haard
  • C.V.-KetelRemeha Calenta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie