Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Stelpswyk 30, Drachten

€ 225.000,- k.k.
115 m2 | 159 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Voor de starter, jong stel of gezin! Deze betaalbare tussenwoning met grote leefruimte en vier slaapkamers in een rustig woonhofje.

Wat een lekker licht woonhuis. Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping en vaste trap naar de 2e verdieping naar een vierde slaapkamer. Voorzien van isolatieglas, dak- en gevelisolatie en 10 zonnepanelen in 2022 geplaatst. Woonwijk De Wiken biedt alles wat je nodig hebt en je woont in een klein hofje met groen zonder auto- en fietsverkeer. Een ideale woning en locatie voor starters en jonge gezinnen.

Indeling

Begane grond
- lichte hal met garderobehoek
- toiletruimte met fonteintje

Vanuit de hal kom je in het tussenportaal met toegang naar de woonkamer via een glazen deur, naar de keuken en de trapopgang.

In de doorzon woonkamer is plek voor je gezinstafel en een grote zitruimte waar plek is voor je tv-hoek en een speelhoek voor de kids. Er zijn mogelijkheden een open keuken te realiseren als je dat zou willen. Nu beschik je over een dichte keuken met moderne opstelling in tijdloze tinten en diverse inbouwapparaten zoals een oven, vaatwasser (2021), koelvries-combi, 5-pits gaskookplaat en schouw. De soft-close lades en kastruimte maken de keuken compleet. Een heerlijk plek om rustig te kokkerellen.

- grote koele provisiekelderkast
- dichte keuken met functionele keukenopstelling, een doorbraak naar de woonkamer behoort tot de mogelijkheden
- tussenportaal met trapopgang naar eerste verdieping

1e verdieping
- fraaie trapopgang met traprenovatie en sensor led-verlichting
- overloop
- witgoedruimte (voormalige badkamer)
- 1 kleine kinderkamer aan de voorzijde
- 2 royale tweepersoons-slaapkamers die voorzien zijn van inbouwkasten en één is voorzien van airco
- moderne badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en handdoekradiator

2e verdieping
- vaste trap met deur
- ruime tienerkamer met kantelraam
- zolderberging met dakraampje en cv-opstelling

Tuin en Schuur
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en fonteintje. In de zomer kun je kiezen voor de zon of een schaduwplekje en je hebt een achterom via een brede steeg. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor voldoende fietsen. De voortuin is onderhoudsarm met een moderne grindborder.

Extra
- de hele woning beschikt over isolatieglas, dakisolatie en de voor- en achtergevel zijn nageïsoleerd
- 10 zonnepanelen in 2022 geplaatst - 390 Wattpiek per stuk
- Energielabel C (dit is vastgesteld voordat er zonnepanelen waren geplaatst)
- moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Agpo cv ketel uit 1995
- schilderwerk 2019
- uitvalswegen A7/N31 snel bereikbaar
- wijkwinkelcentrum, scholen en het dorpscentrum op fiets- en loopafstand

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte115 m2
  • Perceeloppervlakte159 m2
  • Inhoud417 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAgpo
  • Bouwjaar C.V.-Ketel1995
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte83 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie