Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Stania 23, Drachten

€ 150.000,- k.k.
55 m2 | 2 kamers | Appartement

Omschrijving

Starters opgelet!

Eindelijk weer een betaalbare optie voor de starter, met een nieuwe keuken, eiken parketvloer, HR++ glas, geüpdatet badkamer en vlonder terras op een groen uitzicht! Je hebt geen concurrentie van beleggers want dit HOEK-appartement op de begane grond mag niet worden verhuurd tot begin 2024. In het afgelopen jaar stijlvol gemoderniseerd en instapklaar, want deze benedenwoning wordt compleet opgeleverd met nog nieuwe kasten en raamdecoratie. We nemen je mee voor een kennismaking.

Indeling appartement
- entree

Je komt het appartement binnen en loopt over een moderne licht eiken vloer. Dit is een échte houten parketvloer met een toplaag van 4mm. Tijdloos en het past bij elke stijl. De vloer is gelegd in het hele appartement.

- hal
- meterkast 5 groepen (incl. krachtstroom)
- schoenenkast
- tussenportaal

Mat zwart. Luxe. Nieuw.
Voor de liefhebber. Een heerlijke plek om te kokkerellen. Moderne keukenopstelling in mat zwart met een werkblad van keramiek, dus "dummy-proof", een inductie kookplaat met moderne schuine schouw, vaatwasser en brede soft-close-lades met geïntegreerde besteklade. De wandopstelling completeert de keukenopstelling met een koel-vriescombinatie, bergkasten en combi-oven-magnetron. In de keuken heb je ook toegang tot een grote provisieruimte met witgoedopstelling en kast met de cv-opstelling.

Lichte woonkamer met uitzicht op groen en geen inkijk van andere woningen. Voldoende ruimte voor een zithoek met tv en een grote eettafel.

- een twee-persoonsslaapkamer met een grote kastenwand, welke achterblijft, en een deur naar je zonneterras op het westen en het grasveldje dat bij het complex hoort
- badkamer en toilet, met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel, spots en mechanische ventilatie

Berging
Een eigen inpandige berging aan de voorzijde met ruimte voor berging en fietsen.

Overige informatie
- de vereniging van eigenaren behartigt de collectieve belangen en verzorgt o.a. de opstalverzekering en het collectieve onderhoud aan het casco en de algemene ruimtes van het complex en het groenonderhoud rondom. De bijdrage bedraagt € 139,- per maand. De informatie van de VVE is bij de bezichtigingen aanwezig.
- er geldt een verbod van verhuur: de woning mag niet worden verhuurd, deze termijn loopt nog tot begin 2024
- eigen cv opstelling HR AWB 2014
- HR++ glasisolatie 2021
- energielabel E (dit label is vastgesteld voordat de HR++ beglazing is aangebracht)
- ruime parkeergelegenheid direct voor het kleinschalige complex
- ligging op loopafstand van het wijkwinkelcentrum de Wiken

Voor een bezichtiging kun je met ons contact opnemen. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte55 m2
  • Inhoud238 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte4 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie