Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Schwartzenberghlaan 61, Drachten

€ 268.500,- k.k.
98 m2 | 279 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.

Een leuke stap voor een jong gezin, maar met name een mooie kans wanneer je graag kleiner en levensloopbestendig wilt wonen, maar geen appartement wilt! Met een grote en brede garage, ideaal voor de auto, een werkplaats of hobbyruimte. De woning is met veel liefde bewoond en onderhouden vanaf het begin door de huidige eigenaren en zij hebben naar eigen zeggen altijd "met veel plezier gewoond" in de straat. In de verzorgd en onderhoudsarme tuin achter en naast het huis geniet je van heel veel privacy. Je woont ook nog eens dichtbij alle voorzieningen zoals een groot wijkwinkelcentrum. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- voorentree
- hal met moderne meterkast met 5 groepen
- trapopgang
- provisiekast
- toiletruimte met fonteintje
- badkamer met wastafel en inloopdouche

De leefruimte beneden is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken achter. Bij de bouw in 1989 was er de optie voor een slaapkamer beneden ipv een woonkeuken. Dit is uiteraard nog steeds mogelijk. In de woonkamer voor is ruimte voor een grote zithoek met tv. Door de stand van het huis en het extra raamvenster in de zijgevel heb je veel licht in de woonkamer. Je kijkt uit over het hofje met groenstrook en parkeerhaventjes, teruggetrokken van de straat. In de woonkeuken is plaats voor je gezinstafel en is er de grote keukenopstelling met veel kastjes. De gaskookplaat en afzuiging via centrale unit is ingebouwd en je beschikt ook hier over veel daglicht door het raamvenster in de zijgevel.

- praktisch en ruime bijkeuken met witgoedopstelling en cv-opstelling (2019), tuindeur en deur naar de garage
- brede en grote garage, ideaal voor een werkplaats, knutselruimte en creatieve of auto/motor-hobby. Met betonvloer, kanteldeur en loopdeur voor en achter.

1e verdieping
- royale overloop met knieschotberging
- 2 twee-persoonsslaapkamers
- een kinder- of werkkamer met dakkapel

Tuin en Overkapping
Brede achtertuin op het noorden met altijd een zonnig plekje of een schaduwhoekje op hete dagen. Met een recent gebouwde houten overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en enkele borders. Je hebt geen inkijk van buren, lekker veel privacy dus. Langs de garage is er een eigen achterom naar de oprit. Naast de oprit, die ruimte biedt voor twee auto's, is nog een beschut zithoekje gemaakt.

Overige informatie
- cv-ketel 2019 HRE Intergas (eigendom)
- kunststof dakkapel en kozijn, voor de rest houten kozijnen
- dakbedekking in 2019 vervangen van de dakkapel, garage en bijkeuken
- kunststof boeidelen garage en bijkeuken
- dakisolatie, muur- en vloerisolatie
- energielabel C geldig tot 15.7.2032
- de ligging is vlakbij het wijkwinkelcentrum Noorderpoort en het centrum van Drachten

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1989
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte98 m2
  • Perceeloppervlakte279 m2
  • Inhoud357 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte102 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie