Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Raai 155, Drachten

€ 234.500,- k.k.
95 m2 | 159 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrij uitzicht. Een lichte en ruime woonkamer. Moderne keuken en badkamer en zonnepanelen!

Dus als je als starter op de woningmarkt een kick-start wilt maken dan is dit je kans. Aan de brede straat Raai ligt deze tussenwoning met doorzon-woonkamer met een moderne open keuken en badkamer, én vier slaapkamers. De woning is fraai gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. En duurzaam met 10 zonnepanelen uit 2022 met een wattpiek van 3700 kWh. Je kunt er zo in. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- lichte en brede hal met grey-wash luxe laminaatvloer
- koele kelder voor provisie en berging
- meterkast met 10 moderne groepen en krachtstroom
- moderne toiletruimte met wandcloset, mechanische ventilatie en fonteintje

Door de ligging en hoge raampartijen is het een heerlijke doorzonkamer van ruim 28m². De luxe laminaatvloer met grey-wash look en lichte wanden geven de woonkamer een licht en modern karakter. In de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de groene zoom en de brede straat. Voor is plek voor je tv/zithoek en achter de ruimte voor je gezinstafel.

De open keuken staat in verbinding met je woonkamer. De hoekopstelling uit 2021 in tijdloze kleurstelling beschikt over een vaatwasser, combi-oven, koelvriescombi, een inductiekookplaat met schouw, maar liefst 6 brede soft-close lades en geïntegreerde besteklades, een klepkast boven en drie bovenkasten voor bijvoorbeeld glaswerk. Het werkblad is van Dekton, een samenstelling van glas/porselein en hardsteen. Praktisch en strak!

1e verdieping
- overloop
- twee royale twee-persoonsslaapkamers met vaste kasten
- twee kinderkamers of werkkamers, waarvan één met een deur naar het droogplateau

Een moderne badkamer met in de douchehoek met regendouche en handdouche, een 2e toilet/wandcloset (2022), wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een luxe laminaatvloer.

Zolderverdieping
- deur en vaste trap
- ruime zolderberging met stahoogte van ca. 2m en dakraam met isolatieglas
- mooie mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer
- CV-opstelling uit 2011 HR Combiketel en witgoedaansluiting

Tuin en Schuur
Er is een verzorgde achtertuin met grote siertegel, terras en borders en met zonnig weer de hele dag zon in de tuin, en bij de woning altijd een schaduwplekje op de hele hete dagen. Je hebt een achterom naar de brede steeg wat samen met de diepe tuinen van de achterburen je veel privacy geeft. Voor de fietsen en berging is er een vrijstaande stenen schuur. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met een grindborder.

Extra informatie
- Energielabel C - dit label is gedefinieerd voordat er deels HR++ beglazing in de woonkamer is geplaatst en zonder de 10 zonnepanelen die in mei 2022 zijn geplaatst
- nabij alle basisvoorzieningen, sportmogelijkheden en knooppunt Leeuwraden/Heerenveen/Groningen

Interesse? Maak een afspraak met ons. Neem je Aankoopmakelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1969
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte95 m2
  • Perceeloppervlakte159 m2
  • Inhoud396 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGrotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie