Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Morra 151, Drachten

€ 449.500,- k.k.
147 m2 | 578 m2 | 6 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen en leven met uitzicht over de landerijen.

Aan de rand van de woonwijk Morra in alle rust, grenzend aan de landerijen staat dit vrijstaande woonhuis. Je ervaart rust en privacy in en rondom het huis door de grote leefruimte binnen en royale groene en fraai aangelegde tuin, genietend van het vrije uitzicht! Dit goed onderhouden woonhuis biedt ook uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen naar de dorpen rondom Drachten of langs het water De Drait. Een prachtige plek om te wonen en te leven. Maak kennis.

Indeling

Begane grond
- overdekte entree
- lichte hal met vide
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- praktijk-, tv-, muziek-, slaap- of extra woonkamer. Speel- of gamekamer voor kinderen en tieners. Deze kamer is naar wens te gebruiken voor de extra woonruimte beneden waarnaar je op zoek bent.

Vanuit de hal loop je de living binnen over een moderne houten vloer met een toplaag van Canadees eiken. In de living voel je je direct thuis. Met uitzicht over de groene achtertuin en de landerijen achter door de raampartijen met ramen van het plafond tot de vloer. Wat opvalt is dat er veel licht naar binnen valt. Dit komt door de stand van de woning, de hoogte van de raamvensters en door de erker in de zijgevel op het zuiden. De brede schuifpui naar de achtertuin en de openslaande tuindeuren naar het terras op het zuiden in de zijtuin verlengen je leefruimte op zomerse dagen. Je kunt in alle privacy genieten van de ruimte om het huis, de volwassen tuin en het uitzicht over de natuurlijke omgeving. Als je geluk hebt zie je vanuit de woonkamer reeën in het veld springen. Voor in de woonkamer is plek voor een ruime zithoek en achter is de plek voor een grote familietafel. Hier is de kamer verbonden met de royale keuken.

De open keuken met Poggenpohl opstelling is een heerlijke plek om te koken. De opstelling biedt veel werkruimte en bergruimte met een carrouselkast en rolluikkast en uiteraard moderne inbouwapparaten, die in de periode 2016/2017 zijn vernieuwd, zoals een vaatwasser, 4-pits inductie met schouw, koelkast en oven.

- praktische bijkeuken met witgoedopstelling met doorgang naar de aangebouwde garage en een deur naar de tuin
- brede en verlengde garage in L-vorm. Ruimte voor je auto, maar ook voor een werkhoek en meerdere fietsen. Met elektrische sectionale deur en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop met vide en daglicht. Op de vloer van de overloop en de kamers ligt een doorlopende laminaatvloer. Er is meer ruimte op de 1e verdieping dan je misschien in eerste instantie denkt. Er zijn maar liefst drie royale tweepersoons-slaapkamers en een vierde grote slaapkamer met een vaste kastenwand. Ook de badkamer is royaal, luxe en compleet met een inloopdouche, twee wastafels met meubel, een hoekbad met geïntegreerde kranen, tweede wandcloset en handdoekradiator.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime berging met daglicht, cv-opstelling (2017) en zonneboiler 200 liter

Tuin
Fraai aangelegde en royale tuin rondom de woning. De tuin draait als het ware met de zon mee. In de ochtend heb je de zon al achter het huis op één van de terrassen en overdag kun je de hele dag genieten van de zon. Ook kun je een koele schaduwplek opzoeken door de aanleg van een aantal heesters in de tuin en de meerdere terrassen. Het gazon is glooiend en sluit prachtig aan bij de natuurlijke omgeving achter de tuin. De tuin rondom is omzoomd met heesters, boompjes en borders met veel groenblijvers. Privacy gegarandeerd! Vanaf de terrassen heb je een prachtig weids zicht over je tuin en de landerijen. Een unieke plek. Voor is een brede oprit naar de garage die ruimte biedt voor meerdere auto's.

Extra informatie
- onderhoudsarme boeidelen en overstek van kunststof en trespa
- schilderwerk buitenom is van 2017
- cv-ketel combi HR 2017
- energiezuinig met Energielabel A
- binnen hoogwaardig en in stijl afgewerkt
- geheel geïsoleerde woning, vloer- dak- en muurisolatie en grotendeels HR glas
- zonnecollectoren met zonneboiler 200 liter

Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Wilt u graag een woning uit ons bestand bezichtigen maar twijfelt u om zelf (fysiek) te gaan kijken, dan bieden wij u de mogelijkheid om via beeldbellen te bezichtigen. Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak en wij plannen een dag en tijdstip met u in. Op het afgesproken moment zal onze makelaar via de telefoon contact met u opnemen om vervolgens samen met u de woning te gaan bekijken. Wij nemen daarvoor uitgebreid de tijd zodat u toch een goede eerste indruk kan krijgen van de woning.

Hiernaast hebben wij de volgende maatregelen genomen:
- kom alleen langs of ga bezichtigen als u helemaal fit bent
- wij schudden geen handen en houden gepaste afstand
- wij wassen onze handen, zowel voor als na iedere afspraak
- als één van onze medewerkers niet (helemaal) fit is, wordt de afspraak verzet.

Op deze manier willen wij u ondanks het corona virus graag van dienst blijven zijn!

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte147 m2
  • Perceeloppervlakte578 m2
  • Inhoud553 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelATAG HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie