Alle afbeeldingen

Morra 145, Drachten

€ 595.000,- k.k.
193 m2 | 578 m2 | 8 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen en leven met uitzicht over weiland en groen. Een plek om bij weg te dromen...

Aan de rand van de woonwijk Morra in alle rust, grenzend aan het groen, staat dit vrijstaande woonhuis. Een heerlijke plek. Je ervaart de privacy in en rondom het huis door de grote leefruimte binnen met woonkeuken en vele kamers, royale groene en fraai aangelegde tuin, genietend van het vrije uitzicht! Dit goed onderhouden woonhuis biedt ook uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Duurzame stappen naar de toekomst zijn gezet met de 18 zonnepanelen en energielabel A. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen naar de dorpen rondom Drachten of langs het water De Drait. Een prachtige plek om te wonen en te leven. Maak kennis.

Indeling

Begane grond
- overdekte entree
- hal met open trap, veiligheidsglas en garderobe
- toiletruimte met fonteintje

De leefruimte is verrassend groot. Door de vele vensters valt het zonlicht fraai naar binnen in de leefruimte. Je loopt over een naturel planken vloer naar de zithoek. Hier staat een originele Jydepejsen, een Deense tegelkachel, gestookt op hout en voor langdurige, comfortabele en gezellige warmte. In de lichte aanbouw aan de voorzijde kun je heerlijk een boek lezen en relaxen. Hier zijn, aan beide kanten, openslaande deuren naar de voortuin en het zijterras. Een fijne plek om van de late middagzon genieten.

In het brede middendeel van de woonkamer kun je een grote gezinstafel plaatsen, een speelhoek maken of je zithoek vergroten. Direct aan de woonkamer is een studeer/werkkamer aanwezig. Handig voor de thuiswerker of praktijkkamer. Maar ook is deze kamer ideaal voor een speelkamer of chill-kamer voor kinderen. Of voor senioren een slaapkamer beneden.

Met een knipoog naar het verleden, de glas-in-lood en-suite deuren naar de woonkeuken. Deze aanbouw van de woning, met brede en lage raamvensters, wordt gegarandeerd één van je favoriete plekjes in huis. Veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over je tuin en het weiland achter het huis. Hier zijn twee schuifpuien die toegang geven naar het zijterras en de achtertuin. Hiermee verleng je de leefruimte op zomerse dagen. De vloerverwarming in de aanbouw biedt je comfortabele warmte. Naast je gezinstafel is er ruimte voor een zithoek. Ook hier is een schuifpui naar de tuin en een terras. Een mooie ruimte om tijd door te brengen met je gezin en vrienden.

De keukenopstelling heeft een breed werkblad met dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-gas/wokbrander met schouw, koelkast en veel kastruimte.

- royale en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin en naar de garage
- brede inpandige garage met garagedeur en separate loopdeur voor en achter. Met daglicht. Ideaal voor werkplaats, hobbyruimte en de auto.

1e verdieping
De vloeren zijn deels met hout en deels lamel parketvloer gelegd.
- overloop
- tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde
- slaapkamer aan de voorzijde
- toiletruimte
- ruime tienerkamer met wastafel aan de achterzijde
- badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator

- doorloop-kamer naar de twee slaapkamers die zijn gerealiseerd in de kap boven de garage, uitermate geschikt voor een sport- of werkplek
- tweepersoonskamer met wastafel
- een echte master bedroom met eigen douche en wastafel, walk-in-closet en groot dakterras met stijlvolle balustrade. Ontbijten in de zomerse ochtendzon... zo hoor je de dag te beginnen!

Zolderverdieping
Aan ruimte geen gebrek. Er zijn twee zolderbergingen. Beide bereikbaar met een vlizotrap, geïsoleerd en voorzien van daglicht.

Tuin
Rust en privacy in het groen. De tuin is rondom verzorgd aangelegd met gazon, terrassen, heesters en groene borders. Opvallend is de robuuste pergola die het terras en het woonhuis met omlijst tot een fraai geheel. De diepe achtertuin is gericht op het oosten, waarmee je altijd kunt kiezen voor de zon of schaduw. Vanuit de tuin is het genieten van het vrije uitzicht over het grote weiland waar je af en toe wordt verrast door schapen en weide- en roofvogels. Op de terrassen rondom het huis en achter in de tuin kun je de hele dag genieten van de zon. Ook in de voortuin is nog een klein terras waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Oprit en Berging
In de achtertuin is een beschutte hoek achter de garage waar een houten berging staat met een klikohoek en een houtopslag. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Extra informatie
- vloerverwarming in de aanbouw achter keuken
- onderhoudsarme kunststof goten
- cv-opstelling Remeha Tzerra uit 2015 (eigendom)
- 18 zonnepanelen uit ca. 2017
- vloer-, dak-, gevel- en glasisolatie
- energielabel A

Omgeving
Het woonhuis ligt op fietsafstand van het winkelcentrum en basisscholen in de naastgelegen wijk De Drait. De wijk ligt aan wandel- en fietsroutes, je bent binnen 10 fietsminuten in de bossen van Beetsterzwaag of bij het water van de Smalle Ee. De Kinderboerderij de Naturij is op loopafstand en het woonhuis ligt op korte afstand van de uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden.

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte193 m2
  • Perceeloppervlakte578 m2
  • Inhoud813 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte225 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie