Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Moezel 174, Drachten

€ 185.000,- k.k.
88 m2 | 224 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Moderne hoekwoning in De Drait op een rustige plek met grote tuin op uitstekende stand!

Een superkans komt hier weer voorbij voor starters en doorstarters. Op een mooie locatie in De Drait in een rustig hofje met vrij uitzicht op speelveldje. Een lichte woonruimte met open keuken en bijkeuken en boven drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin op het westen met de brede zijtuin op de zuidkant geeft je de ruimte en privacy waar je naar op zoek bent. Maak kennis.

Indeling

Begane grond
- lichte entree/hal met hoek voor de jassen
- trapkast en meterkast met 8 nieuwe elektra-groepen
- moderne en grote toiletruimte met wandcloset

Vanuit de hal loop je over de naturel laminaatvloer de woonkamer binnen. Wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en combineren goed met de vloer. Opvallend zijn de grote raamvensters met uitzicht over het speelveld en de brede achtertuin. Voor is ruimte voor een zithoek en achter is de plek voor een gezinstafel waar je kunt genieten met je familie en vrienden.

De open keuken in witte opstelling beschikt over een combi/oven magnetron, 5-pits gas/wokbrander met rvs schouw, een vaatwasser, klepkast en soft-close lades.

- praktische en geïsoleerde bijkeuken met laminaatvloer, witgoedaansluiting en cv-opstelling HR (2009)

1e verdieping
In alle kamers en op het overloop ligt een moderne laminaatvloer.
- overloop
- twee-persoonsslaapkamer voor
- ruime twee-persoonsslaapkamer achter
- kinderslaapkamer achter

Klein maar fijn. Deze badkamer met modern tegelwerk, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, spots en handdoekradiator.

Zolderverdieping
- vlizotrap naar geïsoleerde zolderberging

Tuin en overkapping
Door de hoekligging is de tuin voor en achter extra breed. Je beschikt hiermee over een zijtuin op het zuiden met gazon, de ideale extra ruimte voor de kinderen om te spelen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon en border. Achter kun je op het vlonderterras en onder de pergola heerlijk privé zitten. De vrijstaande houten berging is perfect voor je fietsen en spullen en in de aangebouwde loungehoek met bar! kun je genieten met familie en vrienden.

Je woont op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en basisonderwijsscholen, dichtbij de uitvalswegen richting Leeuwarden/Heerenveen/Groningen.

Interesse? Maak snel een afspraak. Denk bij bezichtigingen aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1976
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte88 m2
  • Perceeloppervlakte224 m2
  • Inhoud390 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte99 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie