Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Mevrouw De Rooweg 45, Drachten

€ 475.000,- k.k.
116 m2 | 4 kamers | Appartement

Omschrijving

Wonen in Parkwijck De Singels op een prachtige en gewilde locatie. U woont aan de rand van het centrum van Drachten met alle voorzieningen op loopafstand maar tegelijkertijd in alle rust door de geweldige ligging van het appartement. Aan de voorzijde heb je een schitterend uitzicht over de fraai aangelegde waterpartij met fontein. De glazen wand met lamellen rondom het balkon verbindt buiten met binnen en zorgt ervoor dat u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van uw balkonterras kunt genieten. Genieten van de groene omgeving en het water!

Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft drie slaapkamers en beschikt over een hoog afwerkingsniveau. Tevens heeft u een eigen ruime parkeerplaats in de parkeergarage. Via de helling kunt u op eenvoudige wijze uitrijden met auto en fiets! Het theater, de winkels, horeca, het openbaar vervoer, het zwembad en de bibliotheek zijn allemaal op loopafstand. Graag nemen wij u mee voor een kennismaking met het appartement.

Appartementengebouw De Stern
- centrale hal
- separate entree voor trappenhal
- videofoon en brievenbus
- lift
- portiek voor vier appartementen per verdieping

Appartement
- entree
- gang
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- bijkeuken/berging met wasruimte en de witgoedaansluiting

- ruime tweepersoons-slaapkamer, de kasten in deze kamer blijven achter in het appartement. Het elektrische boxspring-bed kan eventueel worden overgenomen.
- twee slaapkamers, ook geschikt voor hobby-, werk- of logeerkamers
- badkamer, geheel betegeld met inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede soft-close lades, zwevende kast en spiegelkast

In de gehele leefruimte van het appartement is een moderne laminaatvloer met brede laminaatdelen in naturel tint doorgelegd. Wat direct opvalt in de woonkamer is de uitstekende lichtinval door de meerdere raamvensters. De woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een zitkamer met ruimte voor een tv-hoek en leeshoek. Vanuit de hele woonkamer is er een mooi zicht op de vijverpartij en een schuifpui naar het royale overdekte balkonterras. Opvallend detail is dat het terras is voorzien van glazen lamellen die geheel naar wens kunnen worden opengeschoven. Een luxe systeem dat ervoor zorgt dat je heel snel buiten kunt zitten in het voor- en najaar. Een prachtige en onmisbare verlenging van je leefruimte en een meerwaarde voor het appartement.

De half-open keuken heeft een moderne keukenopstelling met een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, apothekers- en carrouselkast, kastjes, lades en een granieten werkblad op prettige werkhoogte. Door het open karakter van de keuken heb je ook hier veel daglicht en ben je verbonden met de woonkamer.

Balkonterras
Het balkonterras op het zuiden is groot en biedt uitzicht over het water, de omgeving en groene zoom. Een heerlijk plek om van de zon te genieten gedurende het grootste deel van de dag. Door de luxe glazen lamellen die je kunt openen en schuiven kun je altijd uit de wind buiten zitten. De favoriete plek in huis!

Parkeerplaats en Berging
In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats. Een hele mooie plek met ernaast veel ruimte (geen P-plaats), dus gemakkelijk inparkeren. Naast de eigen parkeerplaats heeft u ook een grote eigen berging, voorzien van elektra.

Overige informatie
- bouwjaar 2005
- energielabel B (geldig tot 10-12-2028)
- woonoppervlak is 116 m² - dit is exclusief balkonterras!
- centrale verwarming met eigen Nefit combiketel HR bouwjaar 2019 en mechanische ventilatie
- bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 204 euro per maand
- centrale afvalinzameling
- gezonde Vereniging van Eigenaren
- op loopafstand van vele voorzieningen waaronder de supermarkt, schouwburg, zwembad, bibliotheek en openbaar vervoer en divers winkelaanbod
- in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar!

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte116 m2
  • Inhoud411 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen5

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte11 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage, Op eigen terrein
  • GarageParkeerkelder, Parkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie