Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Meerkoetstraat 17, Drachten

€ 284.500,- k.k.
120 m2 | 103 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Modern. Nieuw. Onderhoudsarm. Instapklaar!

Daarmee heb je de kern te pakken van deze tussenwoning. Gebouwd in 2013 en daarmee is de woning helemaal van deze tijd. Energielabel A, hoge plafonds, drie grote slaapkamers, modern afgewerkt met vloerverwarming en kunststof kozijnen. Met tijdloos moderne keuken en badkamer! De 2e verdieping is royaler dan de meeste andere woningen in de straat door de hogere voorgevel. Een tuin op goede zonnestand completeert je leefomgeving. Zowel voor starters als doorstarters een prachtige 'onderhoudsarme' volgende stap. Maak kennis!

Begane grond
- lichte en hoge hal
- meterkast met moderne groepenkast

Wanneer je de woonkamer binnenkomt is direct te zien dat je te maken hebt met een nog nieuwe woning met een uitstraling van deze tijd. De Z-vormige woonkamer combineert de royale zithoek voor met de eethoek achter bij de openslaande tuindeuren. Door de hoge ramen heb je een mooie lichtinval in de leefruimte en in de zithoek heb je vrij zicht in een zijstraatje. De hoogte in de kamer, de luxe laminaatvloer met brede delen en de vloerverwarming onderstrepen het gevoel en het comfort dat je in een nieuwe woning woont.

De woonkamer is verbonden met de moderne open keuken uit 2018. De keukenopstelling biedt je een vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-schouw, koelkast, combi-oven magnetron, moderne 'druppel' carrouselkast, composiet werkblad, brede soft-close lades en klepkast.

- een praktische, ruime en geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste bovenkasten en buitendeur naar de achtertuin
- tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

1e verdieping
- een 'luie' trap met stijlvolle traprenovatie die veiligheid biedt voor iedereen en ideaal is voor kinderen
- overloop
- een royale ouderslaapkamer over de hele breedte met Frans balkon
- kinderslaapkamer achter
- moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en groot kantelraam

2e verdieping
- vaste trap
- royale overloop met ruimte voor een werkplek. Ook is het mogelijk hier je wasopstelling te realiseren.
- cv-opstelling
- royale derde slaapkamer
- de ruimte op de verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer

Zolderberging
- met vlizotrap
- ruime zolderberging door de hoge nok van de woning

Achtertuin en Berging
De achtertuin is onderhoudsarm door de grote antraciet tegels. De tuin geeft beschutting en privacy en is gericht op het zuid-westen. Gegarandeerd en lang de zon! Recent is een robuuste berging gebouwd waar je al je fietsen en tuinspullen met gemak in kunt bergen. Er is een achterom naar een brede steeg.

Extra informatie
- cv-opstelling HR Intergas in 2013 geplaatst en onderhouden
- vloerverwarming op de begane grond
- stand van het dak is gunstig voor plaatsing van zonnepanelen
- glasvezel is in mei 2020 aangelegd
- energielabel A
- volledig voorzien van HR++ glas
- zeer onderhoudsarm door de kunststof kozijnen en aluminium en trespa boeidelen
- de woonwijk Noord-Oost Drachten beschikt over alle denkbare faciliteiten en voorzieningen, dichtbij het centrum, supermarkten, scholen en sport- en zwemscholen
- met de metamorfose van de wijk in de afgelopen 10 jaar zijn groene zomen met waterpartijen en speelplaatsen gerealiseerd, ook in het verlengde van de straat
- ruime aanwezigheid van parkeerhavens in de straat

Interesse? Je kunt ons bellen voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar!

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte120 m2
  • Perceeloppervlakte103 m2
  • Inhoud453 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte42 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie