Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Lidlum 14, Drachten

€ 199.500,- k.k.
97 m2 | 277 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Betaalbare en royale tussenwoning met zeer diepe tuinen en veel privacy in een rustige straat!

Een leuke tussenwoning met een lichte woonkamer, bijkeuken en vier slaapkamers. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas. Onderhoudsarm dus. Je woont dichtbij alle voorzieningen, in een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer. Door de zeer diepe voor- en achtertuin heb je veel privacy. De ideale woning en locatie voor starters en jonge gezinnen. De puntjes op de i en je maakt er een heel mooi eigen plekje van. Maak kennis!

Begane grond
- entree/hal
- meterkast
- provisiekast en trapopgang
- toiletruimte met fonteintje

Woonkamer en keuken
Lichte woonkamer afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Door de grote vensters krijg je veel licht in huis. Voor is plek voor je zithoek en achter voor een gezinstafel. Door de diepe tuinen, zowel aan de voor- en achterzijde, heb je gegarandeerd veel privacy in en rondom het huis. Vanuit de woonkamer loop je naar de dichte keuken met een nette keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat met schouw, oven, een breed werkblad met dubbele spoelbak, klepkastjes boven en carrouselkast. De keuken beschikt over daglicht.

- praktische bijkeuken in spouw gebouwd

1e verdieping
- overloop
- ruime 2-persoonsslaapkamer achter met vaste kast
- kinder- of werkkamer achter
- ruime 2-persoonsslaapkamer voor met vaste kast
- kinderkamer voor
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime berging met dakraampje en cv-opstelling

Tuin en Berging
Een zeer diepe tuin op het oosten. Altijd de keuze voor zon of schaduw en je privacy is gegarandeerd! Door de ligging aan een brede mandelige strook aan de achterzijde kun je met de auto direct achter je woning komen. De diepe voortuin met gazon en border biedt je ook veel privacy en in de zomer kun je in de avond heerlijk genieten van de avondzon. Eenvoudige houten berging en overkapping. De achtertuin heeft veel potentie maar verdient liefde en aandacht van de volgende eigenaar.

Overige informatie
- cv-ketelopstelling AWB Thermomaster 3HR uit 2009 (huurcontract, maar wordt afgekocht door de verkoper voor overdracht en blijft dus eigendom achter)
- dakligging is goed geschikt voor veel zonnepanelen
- begane grond is deels houten, deels betonvloer. 1e en 2e verdieping zijn betonvloeren.
- op loopafstand is het grote wijkwinkelcentrum De Wiken, supermarkten, basisscholen, voortgezet en middelbaar onderwijs
- nabij uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte97 m2
  • Perceeloppervlakte277 m2
  • Inhoud400 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB Thermomaster
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte120 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie