Leidijk 231, Drachten

Omschrijving

Tussenwoning met mogelijkheden. Voor starters zeker interessant!

Op een leuke stand in de wijk De Venen staat deze tussenwoning, met privacy zowel voor als achter en vrij zicht over de straat. De drie slaapkamers en een tweede verdieping met extra ruimte geven je voldoende leefruimte. Je woont mooi centraal en dichtbij alle voorzieningen en het dorpscentrum. Zo geprijsd dat je ook nog geld overhoudt om de woning helemaal naar eigen smaak aan te passen. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling

begane grond
- entree/hal
- lichte toiletruimte met fonteintje
- meterkast met garderobekast
- trapopgang
- trapkast voor provisie

De grote vensters zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Je hebt vrij uitzicht over de brede straat, de vloer is voorzien van mat marmeren plavuizen en er zijn brede vensterbanken. Voor is plek voor je TV/zithoek en achter de plaats voor een grote eettafel. Hier is een doorkijk naar de keuken met authentieke deurtjes. Zowel voor als achter houdt je de kamer koel met brede elektrisch bedienbare zonwering.

De dichte keuken heeft een functionele keukenopstelling aan weerszijden met veel kastjes en inbouwapparaten zoals een vaatwasser, een koelvries-combi met drie vriezerlades en een 5-pits gas/wok brander met schouw. Er zijn twee impressies toegevoegd om een indruk te geven van een open keuken.

1e verdieping
- overloop
- grote slaapkamer aan de voorzijde, met twee vaste kasten, laminaatvloer en de witgoedaansluiting
- tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde met spanplafond
- slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer
- badkamer met hoekligbad met douche, wastafel en handdoekradiator

2e verdieping
- stevige vlizo-trap vanaf de overloop
- een overloop met nokhoogte ca. 195cm
- een slaapruimte, hobby- of thuiswerkplek met kantelraam
- knieschotberging

Tuin en Schuur
De tuin ligt op het oosten, je hebt dus zon én schaduw in je tuin. Er is een kleine houten tuinberging aanwezig en je hebt een achterom via de steeg. In de grote vrijstaande stenen schuur is ruimte voor je fietsen en berging. De voortuin is net als de achtertuin met sierbestrating en kleine borders aangelegd.

Extra informatie
- zowel voor als achter is er een brede zonwering, elektrisch bedienbaar
- betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping
- cv-combiketel Nefit - bouwjaar onbekend - ca 20 jaar oud
- energielabel D geldig tot 21-08-2033
- de woning wordt opgeleverd met de ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule

De woning is op loop- en fietsafstand van wijkwinkelcentrum De Wiken, het ziekenhuis, scholen en het centrum van Drachten. Lekker centraal maar je bent ook snel bij het knooppunt A31/N381/A7 richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden.

Interessant? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan een aankoopmakelaar van de NVM.