Lavermanstraat 50, Drachten

Omschrijving

Ruime tussenwoning in De Singels. Met uitbouw van de woonkamer en zicht op groen!

In misschien wel de populairste woonwijk van Drachten, De Singels, staat deze tussenwoning met maar liefst zes slaapkamers. Je hebt veel privacy met de diepe achtertuin en aan de voorzijde vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op speelveldje en groen. Met energielabel C, dakisolatie en grotendeels voorzien van HR++ glas. Een mooie kans voor een starter of een gezin dat op een rustige stand wil wonen. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- entree/ hal
- toiletruimte met wandcloset
- provisiekast en meterkast met 6 schakelgroepen

Licht en ruimte. Het zonlicht valt goed naar binnen in deze doorzon-leefruimte door de stand van de woning. Voor in de kamer is plek voor je zithoek met zicht over de rustige straat, groen en speelveldje. De houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte. Door de grote uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde heb je extra veel ruimte voor een grote gezinstafel om met familie en vrienden te tafelen. Hierdoor houdt je ook ruimte over voor een speelhoek of thuiswerkplek in de kamer. Door het grote raamvenster heb je een mooi zicht op de tuin.

De half open keuken heeft een hoekopstelling met koelkast, apothekerskast, carrouselkast, 5-pits gas/wokbrander met schouw, combi-oven/magnetron soft-close lades en kastruimte. Een open keuken behoort tot de mogelijkheden.

- grote geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping
- overloop
- badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator
- tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde
- kleine slaapkamer achter met deur naar dakterras/droogplateau met balustrade
- tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met wastafel
- kleine slaapkamer aan de voorzijde

2e verdieping
- vaste trap
- overloop met berging en inloopkast
- vijfde slaapkamer aan de achterzijde met knieschotberging en dakkapel
- zesde slaapkamer aan de voorzijde met knieschotberging en dakkapel

Tuin en Berging
De achtertuin is gericht op het noorden, behoorlijk diep, dus veel zon, maar ook een schaduwplekje voor de hete dagen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en twee borders. Er is een vrijstaande stenen berging, overkappingen voor kliko's en haardhout en een achterom naar de steeg. Bij de verzorgde voortuin is een buitenkraan aanwezig.

Overige informatie
- traditionele bouw met spouwmuren, de 1e en 2e verdieping betonvloeren en begane grond deels hout en deels betonvloer
- ideale dakstand voor het plaatsen van zonnepanelen
- dakisolatie en grotendeels HR++ glas
- cv-ketel Intergas HRE 2014 - eigendom
- Energielabel C - geldig tot 29-12-2030
- alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, theater De Lawei, het zwembad, het dorpscentrum en het park De Singels zijn op korte afstand
- binnen drie autominuten op de A7 richting Groningen/Heerenveen/Leeuwarden

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een NVM Aankoopmakelaar.