Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Langewyk 39, Drachten

€ 235.000,- k.k.
112 m2 | 175 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft je heel veel te bieden met de ruime woonkamer, open keuken, moderne toiletruimte en de complete badkamer. Je hebt ook nog eens vier slaapkamers en een bijkeuken. De tien zonnepanelen uit 2022, de nieuwe meterkast uit 2022 en cv-ketel van 2021 maken het plaatje compleet. Dé kans voor een starter, maar ook voor een gezin. Een mooie plek om te wonen en te leven. We nemen je graag mee voor een kennismaking!

Begane grond
- brede en lichte hal met garderobe
- trapopgang naar de verdieping
- meterkast met 8 moderne groepen
- koele provisiekelder
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Licht en ruimte. Dit is wat je zoekt. Door de grote raampartijen en de lichtinval valt meteen op hoeveel ruimte er in de woonkamer is. Je loopt over een moderne laminaatvloer door de kamer. De deuren, wanden en het plafond zijn modern afgewerkt. Door de diepe voortuin en geen woningen tegenover je in het hofje heb je veel privacy in de woonkamer. Voor is plek voor je TV/zithoek en achter inde kamer is de plaats voor je gezinstafel, waar je verbonden bent met de open keuken.

- functionele keukenopstelling met een 5-pits gas/wokbrander met schouw, een koelkast, een oven en bergkastjes
- praktische bijkeuken, geïsoleerd, met vloerverwarming en voorzien van witgoedaansluiting en plek voor je vaatwasser.

1e verdieping
- overloop
- royale tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand
- een kleine slaapkamer aan de voorzijde, ook ideaal voor werkkamer/thuiswerkplek
- ruime tweepersoons-slaapkamer aan de achterzijde

Ruimte en compleet! Van de voormalige badkamer en de kleine slaapkamer achter is een grote badkamer gerealiseerd. Met ligbad, twee wastafels, een douchecabine, handdoekradiator en tweede wandcloset. Ook hier heb je vloerverwarming.

2e verdieping
- deur naar vaste trap
- vierde slaapkamer met twee dakramen. Leuke kamer voor kids en tieners of een mooie thuiswerkplek.
- knieschotberging
- kast met cv-opstelling (2021)

Tuin en Schuur
De achtertuin op het oosten is diep genoeg om de hele middag de zon in de tuin te laten schijnen. Bovendien heb je een schaduwplekje direct bij de woning door de bijkeuken. Onderhoudsarm met sierbestrating en vlonderplanken-terras aangelegd. Een vrijstaande stenen schuur voor de fietsen en een achterom naar brede steeg. De voortuin is modern aangelegd met een groene border.

Extra informatie:
- eigen cv-ketel Remeha HR 2021
- dakisolatie, deels isolatieglas en deels enkel glas
- energielabel C geldig tot 07-09-2030 (label is opgesteld voordat de cv-ketel is vervangen en de zonnepanelen zijn geplaatst)
- in de koopakte worden de ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet zelf-bewoningsclausule opgenomen
- het wijkwinkelcentrum De Wiken is op loopafstand bereikbaar en alle voorzieningen zoals basisscholen, verschillende vormen van voortgezet onderwijs, huisarts, apotheek, etc. zijn aanwezig in de wijk. Verder zijn er meerdere speelveldjes vlakbij het huis en een lang gestrekt wandelgebied aan de rand van de wijk.

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte112 m2
  • Perceeloppervlakte175 m2
  • Inhoud389 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte75 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie