Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Kuinder 232, Drachten

€ 198.500,- k.k.
108 m2 | 143 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Dit is een heerlijke plek om te wonen, zeker voor een jong gezin of als starter, vlakbij scholen, wijkwinkelcentrum en sportmogelijkheden. Het dorpscentrum zelf ligt op korte fietsafstand. Maak kennis met deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen midden in de woonwijk de Drait in een rustig hofje. Het huis heeft drie ruime slaapkamers, achtertuin op het zuiden en geen woningen met inkijk aan de voor- en achterzijde! Lekker veel privacy dus. Dit alles op een paar minuten afstand van het knooppunt A7/N31. Maak kennis!

De BEZICHTIGINGEN van deze woning zijn op WOENSDAG 6 OKTOBER en DONDERDAG 7 OKTOBER a.s. Je kunt met ons kantoor contact opnemen - 0512 236111 - en een bezichtiging op een beschikbaar tijdstip op deze dagen inplannen.

Indeling

Begane grond
- hal met garderobehoek
- toiletruimte met fonteintje
- meterkast met moderne groepenkast - 8 groepen

Door de Z-vormige doorzon-woonkamer biedt de woning een royale en lichte leefruimte met veel lichtinval door de stand van de woning. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en brede vensterbanken. Zowel voor in de woonkamer als achter in de leefruimte is er geen inkijk van andere woningen waardoor je met vrienden en familie hier heerlijk kunt genieten van veel privacy.

De open keuken heeft een composiet werkblad met kastjes en lades met soft-close techniek. Verder biedt de keukenopstelling een ingebouwde vaatwasser, een 5 pits-gaskookplaat met schouw, een koelkast en een apothekerskast. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken/berging die een plek biedt voor het witgoed, de fietsen en berging.

1e verdieping
- overloop met moderne laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers
- achter een ruime tweepersoons-slaapkamer met vaste kasten
- een kinderslaapkamer met vaste kasten
- voor een ruime tweepersoons-slaapkamer
- functionele badkamer met een douche en wastafel
Op de 1e verdieping is een laminaatvloer gelegd en alle ruimtes zijn voorzien van isolatieglas.

Zolderverdieping
- een vaste trap naar zolder
- cv-opstelling HRE 2012 (huur)
- grote bergruimte
- mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra (slaap)kamers

Tuin
De onderhoudsarme tuin achter het huis is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin grenst aan het hofje met parkeerhavens wat veel privacy biedt. De voortuin is voorzien van een moderne grindborder.

Extra informatie
- de begane grondvloer is geïsoleerd (PUR)
- boiler met twee collectoren (op leeftijd) aanwezig die gekoppeld zijn aan de cv-ketel
- cv ketel 2012 Intergas HRE (huur)
- de leefruimte op de begane grond en de 1e verdieping zijn volledig voorzien van isolatieglas
- direct achter de woning is voldoende parkeergelegenheid

Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1973
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte143 m2
  • Inhoud469 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHRE Intergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel, Gasboiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieDakisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie