Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Korenmolen 87, Drachten

€ 392.500,- k.k.
143 m2 | 239 m2 | 6 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Op een mooie stand in De Peppel staat deze ruime tweekapper aan de Korenmolen.

Een échte gezinswoning. Een royale leefruimte met erker in de woonkamer en schuifpui naar de tuin en ook op de verdiepingen veel ruimte met vijf slaapkamers. Met 12 zonnepanelen en energielabel B ook nog eens duurzaam. Centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Drachten en in een rustige en kindvriendelijke straat. Een heerlijke plek om te wonen met je gezin. Maak kennis!

Indeling

Begane grond
- overdekte zij-entree
- hal met antraciet plavuizen
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met 9 moderne groepen inclusief krachtstroom
- garderobehoek onder de open trapopgang

Vanuit de hal kom je in de woonkamer en loop je over een massief robijnen planken vloer. Door de grote erker voor in de kamer is er een extra zithoek mogelijk bij de grote TV/zithoek. Het brede middenstuk naar achteren geeft ruimte voor een dressoir of hoge kast. Achter bij de schuifpui is de plek voor je gezinstafel waar je geniet van je privacy.

De open keuken heeft een L-opstelling in tijdloos mat wit en is uitgerust met een natuurstenen werkblad op prettige werkhoogte, inductiekookplaat met schouw, vaatwasser (2020), koelkast, combi oven/magnetron (2017), moderne LeMans 'pinda'-hoekkast en soft-close lades. De inbouwapparaten zijn van kwaliteitsmerken. Vanuit de keuken kom je in de geïsoleerde bijkeuken waar de keukenopstelling is verlengd met een tweede spoelbak, kastruimte en vriezer met lades. Hier bevindt zich ook de witgoedopstelling. Er is een deur naar de tuin en een binnendeur naar de garage.

1e verdieping
- overloop met daglicht
- een tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- een lange slaapkamer, nu in gebruik als garderobe-kamer
- een werk- of slaapkamer
- ruime complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet
De kamers en de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping
- overloop met berging en cv-opstelling
Hier ben je als gezin naar op zoek, die 4e én 5e slaapkamer! Twee twee-persoonsslaapkamers met kantelraam en gevelvenster, volwaardige tienerkamers!

Tuin, Carport en Garage
Onderhoudsarme voortuin met grindborder en een oprit voor twee auto's. De achtertuin ligt op het zuiden. Veel en lang de zon in de tuin dus! Met terras, groene border en moestuintje met pompoenen, aardbeien, rabarber en kruiden. Met het elektrische zonnescherm met knikarm op de achtergevel boven het terras bij de schuifpui heb je een heerlijke schaduwplek. Je hebt heel veel privacy door de ligging achter aan een klein slootje en de diepe tuinen van de woningen grenzend aan de achterzijde. De aangebouwde garage is breed en heeft een elektrische sectionale deur. Er is genoeg ruimte voor je auto én je fietsen. Met de praktische carport aan de voorzijde van de garage staat de auto altijd droog.

Extra informatie
- traditionele bouw met betonvloeren
- eigen cv-combiketel Remeha Avanta HR uit 2010
- 12 eigen zonnepanelen van 2019
- geheel geïsoleerde woning – volledig HR-isolatieglas, vloer-, gevel- en dakisolatie
- energielabel B
- waterontharder aanwezig
- regelbare mechanische ventilatie tbv de keuken, badkamer en toiletruimte
- elektrische zonnescreens bij vensters op achter- en zijgevel
- schilderwerk buitenom van 2019, binnenschilderwerk eind 2018
- veel binnendeuren inclusief deurbeslag zijn vervangen in 2018
- centraal in het dorp gelegen, verderop in de straat is een speelveldje aanwezig, nabij alle voorzieningen en je bent snel op de uitvalsweg naar de A7 - Groningen/Heerenveen/Leeuwarden

Interesse en wil je een bezichtiging, maak dan een afspraak met ons. Denk ook aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte143 m2
  • Perceeloppervlakte239 m2
  • Inhoud601 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Carport
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie