Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Korenmolen 150, Drachten

€ 274.500,- k.k.
121 m2 | 219 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Op een mooie stand in De Peppel staat deze moderne tweekapper met uitbouw in een woonhofje aan de Korenmolen.

De leefruimte beneden is vergroot door de aanbouw met een woonkeuken. Tuingericht met openslaande deuren. Je favoriete plek in huis! Met vier slaapkamers heb je op de verdiepingen ook veel ruimte voor jou en je kids. Super centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Drachten en toch in een rustige en kindvriendelijke straat. Een heerlijke plek om te wonen met je gezin. Maak kennis!

Indeling

Begane grond
- zij-entree en hal met garderobe
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- trapopgang

Het is opvallend licht in de woonkamer door de raamvensters op de voor- en zijgevel. Voor in de leefruimte is plek voor een grote zithoek. Hier is ook een provisiekast. Over de moderne laminaatvloer in de kamer loop je naar de woonkeuken. In de doorloop is een vaste kastenwand gemaakt voor het opbergen van spullen.

De woning is in 2011 uitgebouwd. Er is een woonkeuken gerealiseerd met plavuizenvloer en vloerverwarming. Hier kun je niet alleen lekker koken maar ook aan de gezinstafel genieten met familie en vrienden. De openslaande tuindeuren verlengen je leefruimte op zomerse dagen.

De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser (vernieuwd in 2019), 5-pits gas-wokbrander en schouw, koelkast, combi-oven/magnetron en afgewerkt met een kunststof werkblad op prettige hoogte met spatrand en klepkast.

Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Praktisch. Met witgoedaansluiting en deur naar de tuin en naar de berging.

1e verdieping
- overloop met daglicht
- royale tweepersoons-slaapkamer
- tweepersoons-slaapkamer met vaste kastenwand
- kinderkamer
- badkamer met bad en douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset
De kamers en overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping
- overloop met schuifdeur naar de vierde slaapkamer
- cv-opstelling en knieschotberging
Een echte tienerkamer! Met hoge raamvensters, trendy laminaatvloer en deur naar dakterras over de hele breedte. Een koele schaduwplek in de middag.

Tuin, loungehoek en berging
Onderhoudsarme voortuin met grindborder en brede oprit voor twee auto's. De achtertuin ligt op het westen. Veel en lang de zon in de tuin dus! Met terras, grindborder en groene borders. Helemaal van deze tijd is de loungehoek met berging. Lekker relaxen met een goed boek of borrelen met vrienden. In de berging is plek voor je tuinspullen. De voormalige garage is opgedeeld in de bijkeuken en fietsenberging. Met kanteldeur en loopdeur.

Extra informatie
- eigen cv-combiketel Nefit Topline HR uit 2012
- mechanische ventilatiesysteem met 3 standen
- begane grond en verdiepingsvloeren in beton uitgevoerd
- geheel geïsoleerde woning – volledig HR/isolatieglas en vloer-, gevel- en dakisolatie
- vloerverwarming in de woonkeuken (uitbouw)
- centraal in het dorp en je bent snel op de uitvalsweg naar de A7 - Groningen/Heerenveen

Interesse en wil je een bezichtiging, maak dan een afspraak met ons. Denk ook aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte121 m2
  • Perceeloppervlakte219 m2
  • Inhoud464 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelNefit Topline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte64 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking
  • Toelichtingdakterras op 2e verdieping

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie