Alle afbeeldingen Brochure downloaden

J.M.Houwenstraat 31, Drachten

€ 398.500,- k.k.
134 m2 | 504 m2 | 6 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen in parkwijk De Singels in een rustige straat en alle voorzieningen op loopafstand!

Op een mooie stand in de gewilde wijk De Singels staat dit vrijstaande huis op een ruim perceel met vier slaapkamers en op de begane grond een werkkamer en lichte woonruimte. Veel rust en privacy in en rondom het huis door de grote tuin. Je woont op loopafstand van veel voorzieningen zoals het centrum van Drachten, het theater, bibliotheek en het zwembad. Het is een unieke kans op deze geweldige plek je droomhuis te realiseren. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- zij-entree
- ruime hal
- werkkamer, ook geschikt voor speel- hobby- of gamekamer
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Een sfeervolle woonkamer. De stand van de woning en de grote raamvensters met brede vensterbanken in de voor- en zijgevel zorgen ervoor dat het licht goed naar binnenvalt. Het niveauverschil van de vloer in de woonkamer geeft net even wat meer sfeer en een knipoog naar de jaren '60. Je loopt over een parketvloer in de leefruimte. De verbinding van de keuken met de woonkamer is nu gescheiden door een wand maar de ruimte beneden biedt met de keuken, de kamer en de werkkamer volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een woonkeuken te realiseren. Ook uitbouwen aan de achterzijde van het huis is hierbij een optie om te overwegen.

De dichte keuken heeft een aantal vaste kasten voor provisie. De functionele keukenopstelling heeft koelvries-combi, een twee persoons-vaatwasser, een gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, kasten en lades. Ook de witgoedaansluiting is in de keukenopstelling aanwezig. Er is veel daglicht door het grote raam voor daglicht met zicht op de achtertuin.

1e verdieping
- groot overloop met daglicht
- een ruime tweepersoons-slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, vaste kasten en een deur naar de badkamer
- een grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel
- een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
- een grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast

Badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafel. Er is een deur naar de ouderslaapkamer.

Zolderverdieping
- vlizotrap
- ruime bergzolder
- cv-opstelling

Tuin, berging en garage
Een heerlijke royale en groene tuin rondom de woning, aangelegd met gazon, groene borders en terras. Er is altijd de keuze voor zon of schaduw in de tuin. Verder beschik je over een lange oprit naar de vrijstaande houten garage achter in de tuin. Voor de fietsen en tuinspullen is er achter de woning de stenen berging. De achtertuin grenst aan de basisschool St. Lukas, dus geen aangrenzende tuinen van woningen. Je kunt dus genieten van veel privacy!

Overige informatie
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas HR en deels HR++
- na-geïsoleerde spouwmuren
- energielabel E - geldig tot 16-09-2032
- cv-ketel Remeha Calenta - eigendom bj. 2013
- buitenzonwering aan de voorgevel en screen aan de achterzijde
- de woning is op korte afstand van alle basisvoorzieningen en het centrum van Drachten

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1958
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte134 m2
  • Perceeloppervlakte504 m2
  • Inhoud548 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Calenta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie