Hooizolder 316, Drachten

Omschrijving

Starters opgelet voor deze tussenwoning met ruimte!

In een rustige straat van de Trisken ligt deze degelijk gebouwde tussenwoning met lichte woonkamer en drie slaapkamers. Met een tuin op het zonnige zuidwesten en de mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping is dit dé kans voor starters of een gezin met kinderen. Traditioneel gebouwd met betonvloeren en energielabel B. We nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling

Begane grond
- lichte hal
- meterkast met vier moderne groepen
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Over de doorgetrokken grey-wash laminaatvloer vanuit de hal kom je de leefruimte binnen. Voor in de woonkamer is de plek voor een tv/zithoek en midden in de kamer is ruimte voor een gezinstafel of speel/leeshoek. Vanuit de kamer loop je naar de keuken met een functionele opstelling. Hier is ook de plek voor je eettafel. Vanuit hier heb je zicht op je diepe tuin met ligging op het zuidwesten. De keuken is nu dicht maar een open verbinding met de kamer is goed te realiseren.

- ruime en praktische bijkeuken met provisiekast, witgoedaansluiting en tuindeur

1e verdieping
- verrassend ruime overloop met nis met CV-opstelling
- grote slaapkamer
- kinderslaapkamer
- riante tweepersoons-slaapkamer over de hele breedte van de woning met dakkapel
- badkamer met een douchehoek en wastafel. De badkamer is halverwege renovatie en dient nog verder te worden afgewerkt.

2e verdieping
- een deur naar vaste trap
- de berging, een mooie ruimte voor een vierde slaapkamer of hobby/thuiswerk-kamer, met kantelraam met HR++ glas en mechanische ventilatie-unit.

Tuin en Berging
De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je nagenoeg de hele dag en tot in de avond lekker van de zon kunt genieten in de achtertuin. Aangelegd met border, gazon en terras. Het vrijstaande houten tuinschuurtje biedt ruimte voor enkele fietsen en overige berging. De erfafscheiding aan de westzijde kan zelf of in overleg met de buren worden gerealiseerd. De tuin heeft een achterom naar een steeg. Parkeren kan voor het huis in havens of in het hofje zelf.

Overige informatie
- huur CV ketel HR 2018
- voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en deels glasisolatie
- energielabel B geldig tot 21.4.2033
- betonnen vloeren
- op fietsafstand van alle gewenste basisvoorzieningen zoals wijkwinkelcentrum Drait en basisscholen
- op loopafstand van wandel- en natuurgebied aan de rand van Drachten

Nieuwsgierig? Maak met ons een afspraak voor bezichtiging. Denk aan een eigen NVM aankoopmakelaar.