Hooizolder 268, Drachten

Omschrijving

Deze HOEKWONING is de ideale thuisbasis voor starters en jonge gezinnen.

De woning ligt vlak bij het riviertje de Drait met mooie wandel- en fietsmogelijkheden. De drie slaapkamers, woonkamer, bijkeuken en mogelijkheden voor extra slaapkamers bieden je voldoende leefruimte. De achtertuin geeft je de gewenste privacy met de ligging aan een speelveldje en met twee scholen op korte loopafstand is het voor een gezin met kleine kinderen prettig leven en wonen. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling

Begane grond
- zijentree/hal met trapopgang
- meterkast met 6 moderne groepen
- toiletruimte met fonteintje

Over de moderne laminaatvloer loop je woonkamer binnen. Je hebt geen inkijk van andere woningen en dus privacy. Voor in de kamer is plek voor een zithoek met TV en een speelhoekje of thuiswerkplek. Achter bij de keuken kun je aan een gezinstafel zitten. In de keuken is ook een bar voor een snel ontbijt, sta-werkplek of om gezellig aan te zitten terwijl je partner aan het kokkerellen is. De keukenopstelling is antraciet/rood, er is daglicht en het kunststof werkblad is op comfortabele werkhoogte. Verder beschik je over een vaatwasser, gas/wok brander met schouw, koelkast, oven, lades en kastruimte. Naast de keuken is een grote en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin

1e verdieping
- overloop met cv-opstelling (2014)
- riante tweepersoons-slaapkamer over de hele breedte aan de voorzijde
- twee kinder-/tienerkamers
- eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
Op deze verdieping is het mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren en de verdieping beschikt over een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping
- vaste trap met deur
- grote zolderruimte met de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren

Tuin en berging
Door de hoekligging een grote tuin om het huis, deze tuin is als groene border aangelegd. De zijtuin biedt ook een goede mogelijkheid om een oprit met eventueel een carport te realiseren. De besloten achtertuin is gericht op het zuidwesten, een ideale zonligging. Achterin een vrijstaande houten berging met veranda. Achter het huis bevindt zich een speelveldje.

Bijzonderheden
- begane grond grotendeels isolatieglas, enkel glas op de 1e verdieping
- moderne groepenkast elektra 6 groepen
- cv-ketel HR 2014
- twee basisscholen liggen op loopafstand van het huis
- een rustig speelveldje ligt direct achter het huis. Ideaal voor kinderen!

Wil je kennismaken met deze woning? Maak met ons een afspraak voor bezichtiging. Denk aan je NVM aankoopmakelaar.