Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Het Vliet 7, Drachten

€ 184.500,- k.k.
82 m2 | 132 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Starters opgelet als je kans wilt maken op deze instapklare, goed onderhouden tussenwoning in een rustige straat. In de keurig afgewerkte leefruimte met open keuken geniet je van de privacy en de extra lichtinval door de doorzonstand met de diepe tuin op het zuiden. Met drie slaapkamers, grote slaapruimte op de tweede verdieping met brede dakkapel en de praktische geïsoleerde bijkeuken uitstekend geschikt voor starters én gezinnen. Maak kennis met deze leuke tussenwoning in de woonwijk De Swetten.

De bezichtigingen van deze woning zijn op dinsdag 4 mei en woensdag 5 mei a.s. U kunt met ons kantoor een bezichtiging en beschikbaar tijdstip inplannen op deze dagen.

Indeling

Begane grond
- entree/hal
- moderne toiletruimte met wandcloset en daglicht
- trapopgang
- provisiekast

Keurig afgewerkte en lichte woonkamer met naturel laminaatvloer en veel lichtinval door de doorzonstand. Door de diepe tuin achter en geen inkijk van woningen aan de voorzijde heb je je gewenste privacy. Voor in de kamer is plek voor de zithoek en achter in de kamer is ruimte voor je gezinstafel voor een goed gesprek en is het gezellig tafelen. De open keuken heeft o.a. een dubbele spoelbak, veel kastruimte, een oven en gaskookplaat met rvs-schouw. Ook hier is een raam voor daglicht.

- praktische en geïsoleerde bijkeuken. Met radiator, plavuizen en witgoedaansluitingen en ook plaats voor je vaatwasser. De vaste kastenwand met schuifdeuren is ideaal.

1e verdieping
In alle kamers en op het overloop ligt een laminaatvloer.
- overloop
- een tiener-/kinderslaapkamer achter met deur naar groot droogplateau
- een twee persoons-slaapkamer achter
- een twee persoons-slaapkamer voor
- badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator

2e verdieping
- vaste open trap
- fraai afgewerkte royale slaapruimte met brede dakkapel. Hier kun je eenvoudig een kamer van maken door het plaatsen van een wandje met deur.
- knieschotberging en cv-bergingkast met nieuwe en stille HRE opstelling 2020

Tuin en Bergingen
Volledig aangelegd met sierbestrating is deze achtertuin op het zuiden. De diepe tuin zorgt voor privacy. Met achterom als laatste op de steeg! De aangebouwde houten berging is goed voor de tuinset en kussens, tuinspullen en gereedschap. De vrijstaande houten berging is perfect voor de fietsen. De voortuin is onderhoudsarm met grindborder en kleine groene borders.

Bijzonderheden
- gevelisolatie van 2008, dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van HR-isolatieglas
- cv-opstelling uit 2020 Intergas HRE 28 CW 4
- schilderwerk buitenom - 2018 - professioneel
- dakkapel in 2007 gerealiseerd
- energielabel C

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1964
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte82 m2
  • Perceeloppervlakte132 m2
  • Inhoud335 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte81 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie