Helling 37, Drachten

Omschrijving

Starters en doorstarters opgelet. Ruime tussenwoning met tuin op het zuiden, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer.

Hier hoef je niet lang over na te denken! Tuingericht wonen in een leefruimte met moderne keuken, altijd veel licht in de kamer door de doorzon-stand van het huis met de tuin op het zuiden. Veel privacy voor en achter doordat er geen huizen achter en voor de woning staan en ook de auto direct bij de woning aan de achterzijde. Op de verdiepingen vier slaapkamers en een moderne badkamer. Voor de starter of voor een gezin dat op zoek is naar de extra kamers of met veel gemak wil instappen, een heel interessante woning. Met een brede groene zoom met speelveld in de straat. Dus veilig spelen voor je kinderen. Je woont ook nog eens dichtbij alle voorzieningen! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- lichte entree/hal
- meterkast, gemoderniseerd met 8 groepen
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Tuingericht wonen! Vanuit het zuiden valt het licht door de openslaande deuren de woonkamer binnen. Altijd een lichte woonkamer. De leefruimte kun je naar wens indelen. De open keuken in hoekopstelling uit 2020 is in tijdloos wit uitgevoerd en biedt je o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat met schouw, een combi oven/magnetron, kunststof werkblad, koelvries-combi en brede pannenlades met geïntegreerde besteklades, voorzien van soft-close. Met het daglicht is het hier heerlijk koken. De leefruimte beneden is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en zeer recent vlak gestuct plafond.

1e verdieping
- open trap vanuit de woonkamer
- ruim overloop
- een ruime 2-persoonsslaapkamer met nis voor werkplek of kast aan de voorzijde
- een tienerslaapkamer aan de achterzijde
- een derde slaapkamer aan de achterzijde
- moderne badkamer met inloopdouche met drainafvoer, tweede wandcloset, handdoekradiator en dubbele wastafel
De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een naturel laminaatvloer.

2e verdieping
- open trap
- overloop
- royale tweepersoonsslaapkamer met wastafelmeubel, ook zeer geschikt voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of sportkamer zoals het nu wordt gebruikt. In de kamer is een inloopkast met witgoedaansluiting.
- ruime berging met de cv-opstelling. Hier is eventueel ook een witgoedaansluiting mogelijk.

Tuin en Berging
Vanuit de woonkamer kom je via de tuindeuren in de achtertuin op zuiden. Je kunt hier genieten van privacy want er grenst achter geen tuin aan de achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. De brede zonwering op de achtergevel geeft je schaduw. Er is een achterom die direct aansluit op parkeerhavens. Ook de voortuin is onderhoudsarm aangelegd, waar je een ruime stenen berging hebt voor de fietsen.

Overige informatie
- grotendeels voorzien van thermopane en deels HR glas, dakisolatie en (na geïsoleerde) muurisolatie
- energielabel C - geldig tot 14.2.2032
- cv-combiketel HR eigendom bj 2007
- openbare parkeerhavens direct achter de woning
- basisscholen en voortgezet onderwijs, wijkwinkelcentrum, supermarkt en het dorpscentrum zijn allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je aankoopmakelaar.