Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Hanebalken 344, Drachten

€ 232.500,- k.k.
111 m2 | 292 m2 | 6 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Op een verborgen plek in De Trisken. Deze moderne tweekapper heeft alles wat je zoekt. Extra leefruimte beneden, een verrassend brede en diepe tuin op de perfecte zonnestand zuidwesten met veel privacy, een verlengde garage met berging, vier slaapkamers en een moderne keuken, toilet en bijkeuken. De moeite waard om deze woning verder te ontdekken. Maak kennis!

Indeling

Begane grond
- entree/hal met garderobe
- moderne toiletruimte met grote antraciet tegel, wandcloset en fonteintje

Verrassend licht en ruim! Een heerlijk lichte woonkamer met een ruime uitbouw (in 2004 gerealiseerd) aan de achtergevel met openslaande tuindeuren naar het loungeterras en de diepe tuin op het zuidwesten. Voor in de living een grote zithoek met ook plek voor een speelhoek, een breed middendeel waar bijvoorbeeld je gezinstafel, een kast of piano kan staan en achterin de woonkamer in de aanbouw is ook plek voor een gezinstafel, zithoek of speelhoek. Volledig naar wens in te delen en afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Modern wit en accenten in antraciet en RVS. Tijdloos en mooi. De keuken uit 2009 beschikt over een koeler, vaatwasser, combi-oven, wok-gasbrander en schouw.

- een ideale bijkeuken met witgoedaansluitingen, mooie brede lichtinval en plavuizen vloer
- aangebouwde en geïsoleerde garage met openslaande deuren, stortbakje, betonvloer met afvoer en een deur naar een berging. Handig.

1e verdieping
- overloop
- twee royale slaapkamers
- een prima kinderkamer
De kamers zijn modern afgewerkt met een trendy laminaatvloer op de hele verdieping. De dakramen van de slaapkamers hebben verduisterende rolscreens en alle slaapkamerramen hebben horren op maat.
- badkamer met twee waskommen en handige nis, ligbad met douche voorzien van scherm en mechanische ventilatie. Er is ruimte voor een toilet in de badkamer.

2e verdieping
- vaste trap
- overloop met cv-opstelling HR (2005) en knieschotberging
- 4e slaapkamer
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin past perfect bij het huis. Strak en Modern. Fraai aangelegd met borders, heg en de trotse catalpa's. In de achtertuin sta je verbaasd te kijken van de ruimte in de tuin en de privacy die je hier ervaart. De diepe tuin op het zuidwesten garandeert zon en in de zomer met de groene erfafscheiding veel vrijheid. Mooi aangelegd met een groot terras bij de openslaande tuindeuren, moderne bestrating, het gazon en de borders. De tuin is recent voorzien van een overkapte tuinberging, nieuwe schuttingen en een royaal tweede terras achter in de tuin. Wat een heerlijke plek om te vertoeven!

De woning staat achter in de wijk De Trisken in een woonhofje. Rustig gelegen met tweekappers met hele diepe tuinen. Vanuit de woning ben je heel snel op de fietsroute naar het centrum en het wijkwinkelcentrum De Drait en uiteraard het natuur- en wandelgebied langs het water.

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1989
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceeloppervlakte292 m2
  • Inhoud457 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte115 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • Toelichtingeigen oprit
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Toelichtingplatte delen bitumen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie