Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Handwerkerszijde 168, Drachten

€ 289.500,- k.k.
102 m2 | 259 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Op een mooie stand in De Swetten staat deze moderne tweekapper aan de Handwerkerszijde.

Een échte gezinswoning. Een lichte leefruimte beneden met zeer royale garage/berging/bijkeuken, een moderne badkamer en op de verdiepingen vier slaapkamers. Centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Drachten en in een rustige straat. Een heerlijke plek om te wonen met je gezin. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- overdekte entree
- ruime hal die in 2006 is aangebouwd, ook met binnendeur naar de garage
- diepe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- meterkast met 6 moderne groepen

Vanuit de hal kom je in de woonkamer en loop je over een moderne grey-wash laminaatvloer. Voor in de woonkamer is een grote zithoek mogelijk en is er extra daglicht door het zijvenster. Het brede middenstuk naar achteren geeft ruimte voor een dressoir of hoge kast. Achterin de kamer is de plek voor je gezinstafel. Hier is een terrasdeur en de verbinding met de keuken.

De open keuken heeft een moderne opstelling en is uitgerust met een kunststof werkblad op prettige werkhoogte, gaskookplaat met schouw, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, apothekerskast, kastjes en lades. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/garage.

1e verdieping
De kamers en de overloop zijn net als de begane grond voorzien van een moderne laminaatvloer.
- overloop met daglicht
- een tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- een lange slaapkamer, nu in gebruik als garderobe-kamer
- een kinderslaapkamer
Tijdloos en modern. Een complete badkamer in antraciet tegelwerk met een brede inloopdouche met regendouche, handdouche en drainafvoer, wastafelmeubel met twee kranen en brede lades, een duo-ligbad, een handdoekradiator en het 2e wandcloset.

2e verdieping
- overloop
- knieschotberging
- een echte tienerkamer, deze grote vierde slaapkamer

Tuin en Garage/Berging/Bijkeuken
De achtertuin is besloten en volledig voorzien van sierbestrating. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon en border. Er is een lange oprit, geschikt voor twee auto's, naar de garage. Door de verbouwing in 2006 is er hier een grote ruimte ontstaan voor garage, berging en bijkeuken. Hier bevindt zich ook de nog nieuwe cv-opstelling, witgoedopstelling en een vaste kastenwand. Er zijn openslaande garagedeuren, er is een deur naar de achtertuin en een binnendeur naar de hal. Met de lichtkoepel en het raamvenster heb je hier ook voldoende daglicht.

Extra informatie
- traditionele bouw met spouwmuren en betonvloeren
- eigen cv-combiketel HRE uit 2021
- geheel geïsoleerde woning – HR-isolatieglas, vloer-, gevel- en dakisolatie
- energielabel C geldig tot 24.5.2026

Nabij het centrum van het dorp en wijkwinkelcentrum Noorderpoort gelegen, verderop in de straat is een groot speelveld aanwezig en je bent snel op de uitvalsweg naar knooppunt A31/A7 - Groningen/Heerenveen/Leeuwarden

Interesse en wil je een bezichtiging, maak dan een afspraak met ons. Denk ook aan je NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1988
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte259 m2
  • Inhoud531 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte51 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie