Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Flevo 62, Drachten

€ 418.500,- k.k.
146 m2 | 398 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand wonen. Fraaie ligging. Levensloop woonhuis.

Deze mogelijkheid komt maar zelden voorbij. In een rustig woonhofje in het gewilde deel van de wijk De Drait staat dit vrijstaand woonhuis met royale slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht in het woonhofje en de achtertuin is fraai omsloten met groen. De woonkamer en keuken zijn naar deze tijd afgewerkt en op de eerste verdieping zijn ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, waaronder het grote wijkwinkelcentrum. Maak kennis!

Indeling

Begane grond
- lichte en ruime hal met vide
- garderobe
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- provisiekast
- trapopgang

Licht en ruimte. Dat is wat opvalt als je de woonkamer binnenloopt. De naturel plavuizen vloer en de grote raampartijen op de doorzonstand geven deze woonkamer een helder en warm karakter. Voor in de woonkamer is ruimte voor een grote zithoek. Vanuit de woonkamer heb je een vrij zicht over groen en het woonhofje. De ingebouwde gashaard zorgt voor sfeer in de woonkamer. Achter in de woonkamer is de plek voor de gezinstafel. De tuindeur verlengt op zomerse dagen de leefruimte naar de tuin.

In verbinding met de woonkamer is de moderne open keuken uit 2012, in tijdloze kleurstelling uitgevoerd met granieten werkblad. De gewenste inbouwapparaten van het A-merk NEFF zijn uiteraard aanwezig zoals een koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat met rvs schouw en combi-oven/magnetron. Ook is er een 10l close-in boiler aanwezig. Je krijgt nu al zin om te kokkerellen!

Levensloopbestendig wonen - Slaapkamer met badkamer op de begane grond
Een grote extra van dit huis is de aangebouwde royale slaapkamer met moderne badkamer. Vanuit de hal kom je in deze kamer. Ideaal voor senioren. Maar je kunt als gezin deze kamer natuurlijk ook als extra woonruimte beneden gebruiken of als kantoor en werkplek aan huis. Of een praktijk aan huis? U mag het zeggen. Vanuit deze ruimte kom je in de tweede badkamer van de woning, met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Voorzien van elektrische vloerverwarming! Hier is ook de witgoedopstelling.

- grote bijkeuken/berging/garage met keukenopstelling, stortbakje en openslaande deuren. Handig voor de fietsen of een motor.

1e verdieping
- ruime overloop met vide
- bergingkast met cv-opstelling
- knieschotberging
- twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde met berging aan weerszijden
- badkamer met dakkapel met douchehoek, wastafel en tweede toilet, geheel betegeld
- twee-persoonsslaapkamer aan de achterzijde met berging aan weerszijden

Tuin
De voor-, zij- en achtertuin is verzorgd aangelegd met terras en borders. Er is een houten berging achter in de tuin. Op zomerse dagen heb je door de ligging keuze voor de zon of schaduw. Naast de woning is een lange en brede oprit naar de aangebouwde (voormalige garage) stenen bijkeuken/berging.

Extra informatie
- moderne meterkast met 7 groepen
- cv-opstelling Nefit 2004
- geiser voor het warme water, specifiek voor de badkamer beneden
- voorzien van isolatieglas en/of HR glas, dakisolatie en muurisolatie
- schilderwerk buitenom van 2019
- traditionele bouw met betonvloeren
- voorzieningen zoals basisscholen en wijkwinkelcentrum op loopafstand
- in de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen

Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons voor het maken van een afspraak. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1975
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte146 m2
  • Perceeloppervlakte398 m2
  • Inhoud514 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2004
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte219 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Locatie