Eringastraat 40, Drachten

Omschrijving

Appartement op mooie woonstand in De Singels vlakbij het centrum van Drachten en veel voorzieningen op korte afstand.

Comfortabel en rustig wonen in dit appartement op de tweede woonlaag met een brede loggia (overdekt en inpandig balkon) gericht op het westen met een weids uitzicht over de vijverpartij en de groene zoom. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex van in totaal 35 appartementen, gebouwd in 2002.

Indeling

Complex en Berging
- gesloten portiek - met een intercom en key-card (elektronische sleutel)
- atrium - een gemeenschappelijke binnenruimte overkoepeld met een glazen dak. Het glazen dak met ramen wordt door een wind- en temperatuurregelaar aangestuurd.
- gemeenschappelijke woonkamer voor o.a. recreatie, verjaardagen en bijeenkomsten
- trappen en liftinstallatie
- een gemeenschappelijke fietsenberging met fiets-oplaadpunten

Appartement
- entree
- hal
- toiletruimte met fonteintje
- bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, CV HR ketel (2019) en WTW installatie (2022). Hier is ook plaats voor de koelkast en vriezer.

De woonkamer is door de vele ramen licht en heeft een prachtig uitzicht over groen en waterpartij. Hier is de plek voor een tv/zithoek en het raam heeft een zonnescreen. Bij de keuken is plaats voor de eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia waar je kunt genieten van de middagzon en de avondzon.

De open keuken in moderne kleurstelling uit 2021 is voorzien van een kunststof werkblad op prettige werkhoogte met hoge spatrand, inductiekookplaat met schuine schouw, oven, Le Mans hoekkast, bovenkasten en diepe lades met geïntegreerde besteklade, uiteraard soft-close.

Vanuit de woonkamer loop je naar de kleine slaapkamer, ook een ideale hobby- werk- of sportkamer. Deze kamer heeft een zonnescreen. Ook de tweepersoons-slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Met wandruimte voor garderobekasten en er is een schuifdeur naar de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en is voorzien van een wastafel, douchehoek en handdoekradiator. Ook vanuit de hal bereikbaar.

Bijzonderheden
- er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren aanwezig
- de maandelijkse VVE bijdrage is € 145,- (2023)
- het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- energielabel B geldig tot 17.04.2025
- cv-ketel Remeha Tzerra geplaatst in 2019
- Warmte Terug Win unit geplaatst in 2022 - mechanische afzuiging van lucht in de badkamer, het toilet, de keuken en de berging. Altijd verse buitenlucht in de slaapkamer en de woonkamer. De WTW zorgt ervoor dat de warmte van de lucht wordt teruggewonnen zodat u stookkosten bespaart.
- moderne meterkast met 8 groepen en glasvezelaansluiting
- een veilige leefomgeving met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Interesse in dit appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.