Eringastraat 1, Drachten

Omschrijving

Leuke, moderne en duurzame HOEKwoning in De Singels!

Voor starters die geen tijd hebben om te klussen komt hier wel een hele mooie gelegenheid voorbij! Deze hoekwoning, goed onderhouden en geïsoleerd. Onderhoudsarm met kunststof kozijnen met HR glas. Binnen modern en keurig afgewerkt. Ruimte met oa twee grote slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping. Ook nog eens op een prachtige hoeklocatie in de gewilde wijk De Singels. Niet te lang nadenken als je een kans wilt maken. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

begane grond
- entree
- lichte hal
- meterkast met 5 moderne groepen
- toiletruimte met daglicht
- trapkast met veel ruimte voor provisie

Dat is heerlijk binnenkomen! Door de grote vensterpartijen is het altijd licht in huis. Voor is de plek voor je zithoek met TV en achter bij de half open keuken is de plaats voor je gezinstafel met zicht op je achtertuin. In naturel tinten mooi afgewerkte wanden en vloer.

De half open keuken is in wit uitgevoerd met een breed kunststof werkblad. De opstelling heeft een 2-persoons vaatwasser, een koelvriescombi met 3 vriezerlades, een gaskookplaat met schouw, een oven, bovenkasten en soft-close lades. Ook hier is het altijd helder door de lichtinval. Onder het werkblad is ook de witgoedopstelling.

1e verdieping
- bordestrap-opgang met traprenovatie. Strak!
- overloop
- aan de voorzijde een tweepersoons-slaapkamer
- aan de voorzijde een kleine slaap/werkkamer
- aan de achterzijde een tweepersoons-slaapkamer met vaste kast, wastafel en spiegelkast
- aan de achterzijde een kleine slaapkamer met toegang naar droogplateau. Handig om de was te drogen.

Klein maar fijn, deze badkamer met inloopdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator. Modern betegeld in mat wit en grijze tint.

Zolderberging
- met vlizotrap bereikbaar
- ruime zolderberging met stahoogte in de nok, geïsoleerd en met dakraampje
- cv opstelling Intergas HRE 2021

Tuin en Berging
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en door de hoekligging kun je extra lang van de zon genieten. Aangelegd met gazon, border en terras. Vrijstaande stenen berging voor de fietsen. Achterom via de zijsteeg.

Extra informatie:
- de begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
- CV-ketel HRE Intergas 2021 - eigendom
- bodemisolatie 2021 - Drowa chips
- dakisolatie 2023 - 10cm PIR platen
- gevelisolatie spouw 2019 - EPS Triple+ parels
- Energielabel C geldig tot 26.7.2033
- goede dakstand voor zonnepanelen
- nieuw voegwerk voorgevel in 2016

Interesse? Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.