Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Eendekroos 52, Drachten

€ 498.500,- k.k.
132 m2 | 503 m2 | 4 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Vrijstaand en Levensloopbestendig wonen!

Op een prachtige locatie in het Fennepark aan de Eendekroos staat dit vrijstaande woonhuis op een riante hoekkavel in een rustige straat met waterpartij en groen. Levensloopbestendig met slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond! Ook goed geïsoleerd en duurzaam met energielabel B. Maak kennis met deze uitstekend onderhouden woning in een lommerijk straatje in één van de mooiste wijken van Drachten.

Indeling

Begane grond
- zijentree
- royale hal met garderobe
- meterkast met moderne groepenkast

Wanneer je de leefruimte binnenkomt valt je direct op dat de woning veel lichtinval heeft. Door de grote raampartijen en de zonnestand van het huis is het altijd licht in de woonkamer. Je geniet voor in de kamer van het vrije uitzicht door de hoekligging, hier is plek is voor een grote zit/tv-hoek. Door het brede middendeel loop je naar de leefruimte achter. Hier is ruimte voor je gezinstafel. Let op de grote zij-erker waardoor het hier extra breed is en je ook nog eens meer daglicht hebt. Door de openslaande tuindeuren heb je zicht op de verzorgde achtertuin en verleng je de leefruimte op zomerse dagen. In de leefruimte loop je over een vloer met lichte plavuizen. Alle raamvensters aan de zuid- en westgevel zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Het is hier in elk seizoen aangenaam wonen en leven!

Achter is de kamer verbonden met de half-open keuken. De keukenopstelling in naturel tinten beschikt over een koelkast, oven, gaskookplaat met schouw en een vaatwasser van kwaliteitsmerken en een apothekerskast, soft-close lades en een moderne le mans "pinda" hoekkast. Het werkblad is van graniet.

Een grote plus van de woning! Een twee-persoonsslaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De badkamer heeft een douchehoek, twee wastafels met een kast en een tweede wandcloset. Levensloopbestendig!

- praktische bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, stortbakje en cv-opstelling (2013)
- brede en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

1e verdieping
- overloop
- royale twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde.
- moderne badkamer met derde toilet (wandcloset), ligbad, douchehoek en wastafel
- ruime twee-persoonsslaapkamer aan de achterzijde
Voor beide slaapkamers geldt dat er een mogelijkheid is om hier indien gewenst extra kamers te realiseren. Op de kamers en de overloop ligt een doorlopende naturel laminaatvloer.

Zolderberging
- vlizo trap
- ruime berging met opstelling Warmte Terug Win-unit

Garage en Opritten
Achter in de tuin staat de vrijstaande houten garage/berging met elektrische kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Hier is ruimte voor je auto maar ook meer dan genoeg ruimte voor je fietsen of creatieve hobby. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Ook aan de voorzijde naast het woonhuis is een extra oprit voor je auto.

Tuin
Het is wel heel erg genieten in deze tuin. De diepe achtertuin is gericht op het noordwesten waardoor je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin is rondom aangelegd met gazon, fraaie borders en terrassen. Door de hoekligging en de ruime opzet van de tuinen is je privacy gegarandeerd.

Overige informatie
- de woning is gebouwd in Houtskeletbouw, goed geïsoleerd. Met zonnepanelen is Energielabel A in zicht.
- eigen cv-installatie 2013 en een WTW unit voor besparen van gas
- de geveldelen voor en achter zijn van hoogwaardig en onderhoudsarm kunststof
- in de wijk zijn er volop speelveldjes, de woning is op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum Noorderpoort en vanuit de wijk ben je snel op de uitvalswegen van Drachten.

Interesse om verder kennis te maken? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan een eigen NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte132 m2
  • Perceeloppervlakte503 m2
  • Inhoud492 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte255 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie