Alle afbeeldingen Brochure downloaden

Dorsvloer 120, Drachten

€ 172.500,- k.k.
113 m2 | 138 m2 | 5 kamers | Woonhuis

Omschrijving

Verrassend grote leefruimte. Vier slaapkamers. Vrij uitzicht over groen!

Voor starters en gezinnen een zeer interessant woonhuis. Met vier slaapkamers en een riante woonkamer met open keuken biedt dit huis je veel leefruimte. Het woonhofje geeft je de gewenste privacy en met twee scholen op korte loopafstand en een speelveldje achter het huis en groot speelveld aan de voorzijde is het voor kinderen een ideale thuisbasis.

Indeling

Begane grond
- entree/hal
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Tuingerichte woonkamer met brede vensterpartij waardoor de leefruimte licht is. Met de tuindeur naar de achtertuin verleng je je leefruimte op zomerse dagen. Achter is plek voor een ruime tv/zithoek. Voor in de leefruimte is plek voor je gezinstafel en met de open keuken heb je je eigen woonkeuken. De L-vorm keukenopstelling beschikt over een vaatwasser (vernieuwd in 2018), gaskookplaat met RVS schouw, brede lades met softclose, combi-oven, koelkast en vriezer.

1e verdieping
- overloop
- een royale ouderslaapkamer over de hele breedte van de woning met mogelijkheid voor walk-in-closet
- een grote tweepersoonsslaapkamer
- een kinderslaapkamer
- badkamer met hoekbad met douche, wastafelmeubel, handdoek-radiator en tweede wandcloset. Hier is ook de witgoedopstelling.

2e verdieping
- vaste trap met deur bij trapopgang
- grote vierde slaapkamer met kantelraam, ook een mooie plek voor een thuiswerkplek!
- kast met cv-opstelling (HR 2007)

Tuin en Berging
De achtertuin is volledig bestraat met sierbestrating en achter grenzend aan een klein speelveldje. Veel privacy dus. Voor is een zit/leeshoekje in de tuin. In de zomers kun je hier heerlijk beschut zitten tussen de Japanse esdoorns en met vrij uitzicht op het grote speelveld. Door de ligging van de huizen in het woonhofje heb je heel veel privacy en vrij zicht voor in de tuin. Voor de fietsen beschik je over een vrijstaande houten berging. Er is een parkeerpleintje via achterom aanwezig en je kunt je auto in de parkeerhaven parkeren aan de voorzijde.

Bijzonderheden
- energielabel C
- betonnen vloeren, dakisolatie en muurisolatie
- de woning ligt op loopafstand van twee basisscholen
- een groot speelveld ligt tegenover de woning. Ideaal voor kinderen!
- je kunt heerlijk wandelen langs het water en je hebt een snelle fietsroute naar het winkelcentrum De Drait

Verkoper aan het woord
Dit is jaren ons plekje geweest! Het was er heerlijk wonen als gezin! Onze dochter had haar vriendinnetjes in de buurt en spelen kon veilig in de hofjes. Maar het werd tijd om verder te gaan en iemand anders dit leuke plekje te gunnen! Het mooiste vonden wij het gevoel dat je buiten woont. Wanneer je even over het fietsbruggetje bent kun je heerlijk wandelen, hardlopen, vissen of met de kano het water in.

Interesse? Maak met ons een afspraak voor bezichtiging. Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1984
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte113 m2
  • Perceeloppervlakte138 m2
  • Inhoud383 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte44 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Video

Locatie