De Wetterwille 76, Drachten

Omschrijving

Fijn vrijstaand woonhuis met veel privacy rondom en veel leefruimte.

In een rustige woonomgeving in de Folgeren staat dit vrijstaand woonhuis, modern en fris afgewerkt en goed onderhouden. Met garage en verzorgd aangelegde tuin met veel privacy door de hoekligging in de straat. Je geniet van de leefruimte met de lichte woonkamer, de moderne keuken en de grote bijkeuken met tweede keukenopstelling. We nemen je graag mee voor een kennismaking.

Indeling

Begane grond
- entree
- ruime hal met vide en garderobehoek
- trapopgang
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- provisiekast

Licht en ruimte! Je komt de leefruimte binnen vanuit de hal. Voor in de woonkamer is plaats voor een royale zithoek met TV. Bij de haard kun je je eigen knusse zithoek maken en bij daglicht of in de avond een goed boek lezen. De grote raamvensters in de zijgevel op het zuiden zorgen voor een goede lichtinval. Over de massief eiken vloer in grey-wash loop je door het brede middendeel naar achteren. Hier is plek voor een piano, dressoir of speelhoek voor de kinderen. Achter in de kamer is plaats voor je gezinstafel met zicht op je achtertuin door het grote raamvenster. Op zomerse dagen verleng je je leefruimte naar het terras door de brede schuifpui. Een heerlijke plek om veel tijd door te brengen met je familie en vrienden.

Modern en van alle gemakken voorzien. De open keuken heeft een schiereiland en wandopstelling. Het schiereiland beschikt over het spoelgedeelte en de vaatwasser. Het werkblad is van kunststof. De wandopstelling biedt je kastruimte, een 5-pits gas/wokbrander met schouw, een koelkast, een combi-oven/magnetron en een verdiept werkblad.

De bijkeuken is een echte verlenging van de keuken met de keukenopstelling voorzien van breed werkblad, spoelbak en de koel-vries combinatie. Hier is ook de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (HR, eigendom, bj 2022). Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de garage en een tuindeur.

1e verdieping
- overloop met vide
- riante tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en twee schuifpuien naar brede loggia (overdekt balkon)
- badkamer met duo-ligbad met whirlpool, tweede wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel
- slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar loggia
- slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar loggia en wastafelmeubel

2e verdieping
- vlizotrap
- zolderberging met daglicht

Garage en twee opritten
Een aangebouwde garage, degelijk en strak afgewerkt met vloercoating, keukenblokje met spoelbak, loopdeur naar de tuin en elektrische sectionale garagedeur. Er is een lange oprit naar de garage en er is een extra oprit/parkeerplaats aan de andere zijde van de voortuin, ideaal voor een extra auto of caravan. Ook een goede optie voor praktijkruimte of slaapkamer beneden.

Tuin en berging
De tuin is fraai aangelegd met gazon, grindborder en terras. Je kunt heerlijk beschut zitten omgeven door de groene coniferen. De tuin is gericht op het oosten en deels op het zuiden, waardoor je de hele dag veel zonuren in de tuin hebt. In de achtertuin is een houten berging en tuinhuisje aanwezig voor fietsen of tuinspullen. Een leuke plek om buiten te zitten is er in de houten overkapping. Lekker lang loungen op zomerse dagen! De voortuin is aangelegd met groene border en grindborder en aan de zuidzijde afgesloten met een hekwerk.

Overige informatie
- Schilderwerk van voorjaar 2023
- Energielabel C geldig tot 16-11-2026
- voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie
- CV-ketel HR, eigendom en bouwjaar 2022
- dichtbij voorzieningen als wijkwinkelcentrum Noorderpoort, het dorpscentrum, diverse (basis)scholen en nabij uitvalswegen richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen

Interesse? Maak met ons een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.